二手房过户后贷款合同（二手房过户后贷款合同还有效吗）

今天给各位分享二手房过户后贷款合同的知识，其中也会对二手房过户后贷款合同还有效吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房贷款合同丢了怎么办
• 2、二手房交易过户后贷款
• 3、二手房过户完成后需多久拿到贷款?

二手房贷款合同丢了怎么办

1、房贷合同原件丢了怎么办对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。

2、一般情况来说，自己只需要找到贷款合同原件重新复印一份即可，当然也有其它情况可以重新补办，比如在去银行正式办理按揭贷款前就丢了，那么需要先声明合同作废，再注销所签合同，最后重新与房子开发商签订一份。

3、二手房贷款合同丢了的话，可以重新申请补办，根据贷款的方式，如果是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。

二手房交易过户后贷款

1、法律主观：二手房交易 过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、建议先办理贷款再办理过户手续，以免贷款办理不了。想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。

3、买二手房过户后贷款下不来的方法如下：协商解决：如果贷款失败是因为买方本身的信用问题，可以尝试与卖方协商解决。可以尝试协商延长还款期限、增加贷款利率等方式，以便尽快解决问题。

4、原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

5、贷款买二手房是先过户还是先贷款 一般是先提交贷款申请，待审批通过后银行将出具批贷函，证明银行同意放款给购房人，再将房屋过户给购房人。

二手房过户完成后需多久拿到贷款?

1、二手房过户后要多久时间放款 二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

2、一般来说，银行会在收到过户后的1-2个工作日内进行审批。如果审批通过，银行会在1-2个工作日内将贷款放款到卖方的账户上。如果审批不通过，银行会通知买卖双方，并告知具体原因。

3、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。 贷款购买，全程约20个工作日。具体如下： （1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

4、法律主观：二手房过户后需要10天左右的时间放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。

5、二手房过户后多久可以拿到放款 二手房过户后需要10天左右的时间放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。

6、二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。

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