晋江二手房房价（晋江市二手房房价）

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本文目录一览：

• 1、晋江华泰小区八期电梯房有二手房卖吗
• 2、晋江二手房交易,契税是面积多少交1.5%,面积多少又是3%
• 3、晋江陈埭二手房

晋江华泰小区八期电梯房有二手房卖吗

1、有。南环那边县中心没有新盖的的楼盘，差不多都买完了，南环春城园小区。华泰小区。金典小区，阳光小区，昊盛园小区。有二手房可以买，东关转盘东有个新楼盘名字我忘了小区建成后，后边是鲁山中心花园电梯房很不错。

晋江二手房交易,契税是面积多少交1.5%,面积多少又是3%

房屋面积90平米以下：契税缴纳为房价的1%。房屋面积90~144平米以内：契税缴纳为房价的5%。房屋面积超过144平米：契税缴纳为房价的3%。个人所得税 通常为房屋售价差额的20%或者是房屋总价的1%。如果是家庭唯一住房：可以申请免交个人所得税。

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

二手房的契税计算及应缴费用如下：契税：契税税率：契税的税率主要取决于房屋面积和是否为首套房。面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%。面积在90平米以上但不超过144平米的，契税为房款的5%。面积在144平米以上的，契税为房款的3%。买房人应缴纳的其他税费：印花税：房款的0.05%。

晋江陈埭二手房

买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。

购买二手房注意事项：核实产权：在购买二手房前，务必核实房屋的产权情况，确保房屋无产权纠纷，可以合法交易。房屋质量：仔细检查房屋的质量，包括结构、装修、设施等，避免购买到存在安全隐患的房屋。周边环境：考察房屋周边的环境，包括交通、教育、医疗、商业等设施的配套情况，以及噪音、污染等问题。

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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