二手房过户国土资源（二手房已经过户了,怎么办理土地使用证）

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本文目录一览：

• 1、在我国土地使用证变更过户吗
• 2、长沙开福区二手房土地证在哪里过户
• 3、二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办

在我国土地使用证变更过户吗

1、法律主观：国有土地使用证 可以过户吗 国有出让性质的 土地使用证 可以凭房产证直接过户。 国有划拨性质在土地使用证需补交 土地出让金 后过户。

2、是的，土地证可以过户。土地证过户是土地所有权或使用权转移的重要法律手续。这个过程涉及到一系列的步骤和法律规定，需要遵守相关法规进行操作。首先，土地证过户需要满足一定的法律条件。

3、法律主观：发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。

4、可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理房产证。

长沙开福区二手房土地证在哪里过户

1、国土局。土地证过户可以去国土局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、土地证过户要去国土局办理。一是房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。二是房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办

1、有房产证无土地证必须及时申请，并取得土地证。避免影响二手房交易，二手房交易时才顺心，可以多卖钱。有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。

2、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

3、如今，各个地段的房屋升值较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。有房产证没有土地证对房屋交易的影响只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

4、有房产证没土地证，应当向开发商了解没有土地证的原因。如果是未办理土地使用证的变更登记，应当到不动产登记机构办理。

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