买二手房房东拒绝过户（购买二手房房东不愿意过户）

今天给各位分享买二手房房东拒绝过户的知识，其中也会对购买二手房房东不愿意过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房过户先交钱房东不配合过户怎么办
• 2、买二手房房东迟迟不肯过户咋办
• 3、我买的2手房房东不配合过户,中间也协商几次无果。法院可以强制过户吗...
• 4、贷款批下来房主不过户怎么办贷款批下来房主不过户
• 5、二手房房主不配合过户怎么办

二手房过户先交钱房东不配合过户怎么办

1、在中国大陆，强制过户需要经过相关部门的调解或者判决，所以您可以向法院递交诉讼起诉状，并提交相关证明材料，法院会对此进行判决。

2、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

3、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

买二手房房东迟迟不肯过户咋办

1、法律分析：如果房主不给过户，可以请求对方履行；可以直接解除合同，要求房主承担违约责任并赔偿损失；可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2、法律主观：买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。

3、与房东协商：首先应当与房东协商，了解其不过户的原因，如有可能可以协商解决。如果是因为手续上的问题导致不能过户，可以向相关部门咨询并解决问题。发送催促信函：如果与房东协商无果，可以向其发送催促信函，要求其尽快过户。

4、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

我买的2手房房东不配合过户,中间也协商几次无果。法院可以强制过户吗...

1、房产过户原房主不配合怎么办房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。

2、法院判决你胜诉以后，对方如仍然不予配合的，可以拿法院判决书，直接申请强制执行，办理房屋的过户手续。你描述的这种情况，是典型的卖方存在违约的一种行为。

3、你可以到法院起诉，要求对方配合过户，人民法院判决后，申请人民法院强制执行，人民法院出具执行裁定书，直接到不动产交易中心办理过户手续，不需要对方同意。

4、卖房的不协助过户如何强制执行卖房的不协助过户，可以起诉到法院要求配合过户，如不履行，可以申请法院强制执行，执行费用由被申请人承担。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

5、法律主观：如果法拍房房主不配合过户，买方可以向人民法院提起诉讼，胜诉后再向法院申请强制执行，届时法院会给房管局发协助执行通过书，房管局直接将房屋过户到买方名下。

6、法律主观：可以选择以下二种方式解决： 协商调解 若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

贷款批下来房主不过户怎么办贷款批下来房主不过户

1、可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、法律分析：房东不给你不过户，说明房产证上的名字还是他本人的，也就是说不过户，你自己就没有房产证，没有房产证你就到银行做不了抵押，做不了抵押银行就不会放款给房东，所以你现在不需要还月供。

3、贷款的审批手续已经下来了。房主却反悔不和你过户。遇到这种情况。可以通过中介进行协商处理。如果协商不成的话。可以直接到法院进行起诉。向法院申请强制执行即可。

4、给律师打电话来律所面谈 尽快起诉保全房子 打赢官司，强制过户 一切的谈判，都是以100%的胜利为前提的，双方无非是互相退让寻求利益最大化，成本最小化。

5、你好，很高兴为您解首先你们这个合同里面约定过户时间，是否已经到了约定过户时间，如果还没有过的话，那他脱了你也没办法。如果已经到了的话，那就严格按照合同来执行，他违约就要承担违约责任。

6、用房子抵押贷款还不上怎么办抵押房子贷款还不上，用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。如果用户只是当前还款能力不足，延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。

二手房房主不配合过户怎么办

二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

在中国大陆，强制过户需要经过相关部门的调解或者判决，所以您可以向法院递交诉讼起诉状，并提交相关证明材料，法院会对此进行判决。

法律主观：买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。

二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可采用三种方法，如：协商调解，按照合同约定处理，去法院起诉。

法律主观：可以选择以下二种方式解决： 协商调解 若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

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