二手房过户原图找到到（二手房过户之前如何查户口）

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本文目录一览：

• 1、买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
• 2、房子过户完当天就可以在网上查询到不动产信息吗?
• 3、二手房过户所产证已拿到意为原房东名字已去掉
• 4、二手房过户需要到哪里去办理?

买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?

土地证挂失可由买方办理，携带房产证原件、身份证原件、买卖合同公证书到办理土地证相关部门出具查询结果表、遗失公告之后，由相关部门登报。公示期60日后就可办理。

在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。

法律分析：联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件，无法在房管局办理过户。

如果房屋过户登记到你的名下了，即使原房东手里拿着你的房产证，你也可以轻松把房子卖掉。

当时办过产证的，交易中心都会有记录，只要房东本人到场，带着身份证去补办一份产证就可以了。等产证下来了，可以继续后面的交易。

最理想的办法只能是凭你手里仅有的能证明确实有过交易行为的证据（比如票据、实际居住证明、合同等等）去法院起诉，通过打确权官司去房管部门办证。圆房主不在的，法院可做缺席判决的。也花不了多少诉讼费。

房子过户完当天就可以在网上查询到不动产信息吗?

1、买房后，如果是过完户当天24小时之内就可以查到名下不动产，这个24小时属于归档时间。如果你买的是一手房，那么在和开发商签约后，开发商去建委办理网签就可以查到登记信息，但最终还是要看房本的时间，两年之内。

2、过户一般领证之后三个工作日左右就可以查出名下有房产。房产买卖之后，办理过户的时间是由双方协商的，在合同中有约定的，应当按照约定的时间办理过户登记。

3、不是的。过户手续在房产交易中心办理完成后，只是前台办理完成，后台还要把过户完成的信息录入房管局内部网并上传完成后，才能查到你名下没有房产了。

4、房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。

5、可以到当地房管局查档窗查册或查档。根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护 第二十三条 国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。

二手房过户所产证已拿到意为原房东名字已去掉

1、按正常过户流程就可以。买卖房屋，房屋产权证和土地使用权证必须同时办理过户。划拨土地的拆迁补偿，已经在拆迁款中扣除了土地出让金部分，不需要补交。

2、二手房过户流程①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

3、银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

4、有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

二手房过户需要到哪里去办理?

二手房过户去房地产登记机关办理。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

不动产登记中心办理。根据查询宿州市人民政府官网得知，宿州市不动产登记中心保障交易资金的安全，促进个人二手房“带押过户”业务的开展。

这里讲一下二手房过户到哪里办理？房子过户到哪里办理？房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。

二手房转让过户的地点在哪里二手房过户需要到当地的房地产交易所办理手续。二手房过户的手续：签约。

二手房过户：需要到房屋所在区县的不动产登记中心去办理房产过户手续。 新房过户：如果是新房，购房者需要先去房地产交易中心办理产权变更手续，然后到房管局进行交易备案。

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