看二手房看白沟二手房信息（白沟二手房最新出售信息11月份）

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本文目录一览：

• 1、40年产权公寓,未来的发展怎么样?
• 2、在白沟买了一套二手房,中介收贷款费和评估费,还有银
• 3、白沟二手房五十九平过户大概需要多少钱?买房的是第二套
• 4、外地人在白沟买房条件

40年产权公寓,未来的发展怎么样?

所以我个人认为公寓不适合投资，第一个就是成本太高，而且还没什么利润，风险就变大了。 由于水电贵，愿意租进公寓的人也不多，这时候对于租金是一个考验。

年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。

年产权公寓的问题在于时间上太短，所以未来就具备着政策性的风险。于40年公寓而言，未来自动续期或缴纳费用还是个未知数，更重要的是，就算能续期，如果续期申请不通过，你的土地产权就被收回。

价格较低：由于产权期限的限制，商住楼的价格通常较低，具有较高的性价比。 租金收益相对稳定：由于商住楼的价格较低，投资者可以通过出租这些房屋来获得稳定的租金收益。

然而，需要注意的是，40年产权的公寓在未来的价值和流动性方面存在一定的不确定性。随着40年的使用期限临近，这些房屋的价值可能会受到影响，尤其是在市场供应充足的情况下。

公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。总价低、灵活。

在白沟买了一套二手房,中介收贷款费和评估费,还有银

1、我来说一下可以操作的办法吧，今天交定金买得二手房，房子是中介带着去看的，了解中介费等相关费用后觉得太高，买房2个点，卖方1个点，评估费2000，有的收3000，贷款手续费贷款金额的2个点。

2、平方米以上的按5%缴契税，需要房管局提供家庭无住房证明。

3、二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

白沟二手房五十九平过户大概需要多少钱?买房的是第二套

二套房过户费用有哪些买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

买二手房过户费多少钱二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

卖方二套房，买方无房，54平房子过户费一般为2%-6%。具体计算如下：首先，二手房在交易过程中，一般会涉及到的税费有：增值税6，满2年可免交；个税1%或差额20%，满五唯一可免交；契税1%-3%。

外地人在白沟买房条件

外地人在保定买房在取得房产证或单位分配住房尚未办理房屋产权证的由房屋所属单位出具住房证明及购房票据，并且实际入住的可以迁入户口。

同时，支持二孩及以上家庭购房需求，生育二孩及以上的本区户籍居民家庭，在本区购买第2套普通商品住房时，可享受本意见规定的首套商品住房购房政策。

而目前白沟的住宅限购政策是，如果外地人想要买房，首付款不得低于40%，并且需要提供在白沟3年及以上连续缴纳的个人所得税纳税或者是社会保险的缴纳证明，而补缴的个人所得税或者是社会保险的纳税证明不可以作为购房有效凭证。

外地人可以考虑临近雄安新区的白沟，白沟有很多高品质楼盘，并且离着雄安新区非常近。

外地人想要在保定购房，其条件很简单，那就是必须在当地连续缴纳36个月以上的社保，否则没有社保是不具备购房条件的。如果你打算前往保定买房的话，一定要对当地的政策有所了解才行。

普通房屋的比例白沟不能小于50％。（3）当当地居民在白沟中购买第三套房屋时，他们不能申请临时购买的商业贷款。此外，严格禁止当地居民在白沟中购买第四间及以上的商业房屋。

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