2012年太原二手房交易（2012年太原二手房交易价格）

今天给各位分享2012年太原二手房交易的知识，其中也会对2012年太原二手房交易价格进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、在太原买二手房过户费用需要多少
• 2、太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?
• 3、...产权已过五年,过户交易费要多少呢?太原二手房交易中心在哪,联系电话...
• 4、代办太原二手房过户费用多少费用多少钱

在太原买二手房过户费用需要多少

太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。交易手续服务费：住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米），买卖双方各承担一半。非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。

而营业税由卖方承担，取得房产证未满5年的非普通住宅需按房价的6%征收，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年的普通住宅则免征。个人所得税也由卖方承担，按1%或交易差价的20%征收，但满5年且为唯一普通住宅的房产则免征。交易费为6元/平米，买卖双方各自承担一半。

过户时仅需支付80元工本费。税费主要包括以下几项：营业税，按过户价的6%计算，如果房产证日期满五年且为唯一住宅，则可以免除。若面积超过140平方米，即使满五年也有营业税。个人所得税，按过户价的1%计算，或按（本次过户价-上次购买价）的20%计算，取较低者。

代办太原二手房过户费用大约在500元至2000元之间。具体费用取决于房屋的具体情况以及代办机构的服务费用标准。以下是详细解释：过户基本费用 太原二手房过户时，需要支付一定的基本费用，包括过户税、契税等。这些费用是根据房屋的成交价、面积等因素来计算的。

太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀?

在太原市使用公积金贷款购买二手房，需要按照以下步骤和条件进行：申请条件 按月足额缴纳住房公积金：职工及其所在单位需确保公积金的按月足额缴纳。符合贷款规定：贷款申请需符合《住房公积金管理条例》第二十四条的相关规定，特别是关于购买自住房屋的部分。

太原的新房和符合落户政策的二手房都可以落户。太原市的落户政策相对灵活，旨在吸引人才和促进城市发展。以下是关于太原哪些房子可以落户的 购买新房可落户。在太原购买新建商品房，只要符合相关政策和规定，都可以办理落户手续。购房者需要提供购房合同、付款证明以及个人身份证明等材料，按照流程进行申请。

万科中介服务：万科作为房地产行业的龙头企业，其旗下的中介服务在太原市也有较高的知名度。万科中介服务提供全方位的房产交易服务，包括新房销售、二手房买卖、租赁等。 华润中介服务：华润集团是一家多元化的企业，其旗下的中介服务在太原市也有良好的表现。

交通便捷，是值得期待的二手房选择区域。在选购太原二手房时，建议考虑房屋质量、地理位置、周边环境、配套设施以及未来潜力等因素。同时，根据自身需求和预算进行筛选，确保购买到既符合居住需求又具有投资价值的二手房。此外，购房前务必了解房屋的产权情况、历史价格等信息，确保购房过程的安全和顺利。

...产权已过五年,过户交易费要多少呢?太原二手房交易中心在哪,联系电话...

房屋面积和价格影响过户费 太原二手房过户费用通常是根据房屋的面积和交易价格来计算的。一般来说，房屋面积越大、交易价格越高，过户费用也会相应增加。代办机构会根据这些因素来评估过户费用。其他相关费用 除了过户费，还有其他一些相关费用需要考虑，比如房屋评估费、中介服务费等。

增值税：如果房产是二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的多少取决于房屋的增值部分。 个人所得税：在房产交易完成后，卖方需要支付个人所得税。个人所得税通常是基于房屋出售所得利润来计算。 工本费：工本费是指办理房产证等证件所需的费用，这是一笔固定的费用。

根据房屋类型的不同，产生的税费也会有所不同。过户时仅需支付80元工本费。税费主要包括以下几项：营业税，按过户价的6%计算，如果房产证日期满五年且为唯一住宅，则可以免除。若面积超过140平方米，即使满五年也有营业税。

在太原进行二手房交易，您需要了解并计算相关的过户费用。以下是一些主要的费用项目及其计算方式，帮助您更好地掌握交易成本。首先，契税是按照评估后总房价的0.15%来收取的。这是政府对交易双方征收的税费，旨在平衡房地产市场供需。

二手房过户是整个二手房买卖中为关键的环节，只有过好户，房子才能算是卖家的。在这里，很多朋友对二手房过户环节不是很了解，那么太原二手房过户需要什么资料？太原二手房过户流程及费用？太原二手房过户后多久拿房产证？来一起了解一下吧。

代办太原二手房过户费用多少费用多少钱

1、太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

2、代办太原二手房过户费用大约在几百元到几千元不等。具体费用取决于房屋的具体情况，包括房屋面积、房屋总价等因素。除此之外，还有一些其他因素会影响过户费用，包括但不限于以下几个方面的费用：房屋面积和价格影响过户费 太原二手房过户费用通常是根据房屋的面积和交易价格来计算的。

3、代办太原二手房过户费用大约在500元至2000元之间。具体费用取决于房屋的具体情况以及代办机构的服务费用标准。以下是详细解释：过户基本费用 太原二手房过户时，需要支付一定的基本费用，包括过户税、契税等。这些费用是根据房屋的成交价、面积等因素来计算的。

4、代办太原二手房过户费用大约在5%-8%左右，具体的费用会根据房屋的成交价和过户过程中的具体情况有所调整。以下是对代办太原二手房过户费用的详细解释：过户费用构成 太原二手房过户费用主要包括交易手续费、登记费、契税等。

5、代办太原二手房过户费用约为几千元至数万元不等。具体费用取决于房屋的实际情况、交易价格、过户流程等。具体解释如下：房屋过户的基本费用 太原二手房过户涉及的主要费用包括契税、增值税、个人所得税等。这些税费的标准根据国家政策及地方规定有所不同，需要根据房屋的具体情况来计算。

6、代办太原二手房过户费用大约在几百元到几千元不等。具体费用取决于房屋的具体情况以及过户的复杂性。以下是关于代办太原二手房过户费用的详细解释： 过户费用构成：代办太原二手房过户的费用主要包括交易手续费、契税、个人所得税等。其中，交易手续费是基本的费用，根据房屋的面积和成交价格来计算。

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