开封县最新二手房信息（河南省开封县二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、我买了一套120平方米的二手房,房产证日期为2008年,评估价为20万,请问...
• 2、开封县都有哪些房源

我买了一套120平方米的二手房,房产证日期为2008年,评估价为20万,请问...

1、面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

3、房产证未满2年的二手房，房价20万，过户税费总计约为6万元。具体税费计算如下：卖方税费：个人所得税：1%，即20万 × 1% = 0.2万元。由于房产证未满5年且未说明是否为唯一住宅，因此需缴纳。营业税：5%，即20万 × 5% = 1万元。由于房产证未满2年，因此需缴纳。

4、新房契税：对于购买新房的购房者，契税一般按照总房价的5%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积和购房套数确定。二手房契税：二手房的契税计算方式与新房类似，但需要注意的是，二手房交易时可能会涉及到评估价，契税可能会按照评估价来计算。

5、平米、20万、2005年房产证的二手房过户手续费用大致如下：测绘费：162元。根据标准，测绘费为36元/平方，120平米即36×120=162元，由买方缴纳。评估费：1000元。评估费为评估额的0.5%，允许浮动。以20万为评估额计算，即200000×0.5%=1000元，由买方缴纳。

6、f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。

开封县都有哪些房源

开封县提供了多样化的住宅房源，包括新建商品房、二手房以及政府提供的保障房。新建商品房主要分布在县城的各个新区，设计现代，环境优美。二手房市场活跃，有许多优质的房源可供选择。保障房则主要针对低收入家庭，提供经济适用房和廉租房等。

锦绣四季是开封县的一个居民住宅小区，这个小区在价格上相对较为亲民。小区内的基础配套设施较为完善，居住环境相对良好。虽然可能不是最新的楼盘，但它性价比较高，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。东方现代城是开封县内的一个大型住宅小区，该小区房源丰富，有不同面积的房屋供购房者选择。

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