余杭二手房线上过户要求（余杭房产证过户在哪里）

本篇文章给大家谈谈余杭二手房线上过户要求，以及余杭房产证过户在哪里对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、杭州余杭150方大约60万的二手房过户费要多少?产权未满5年
• 2、外籍户口首次买杭州二手房落户过户必须条件
• 3、杭州二手房过户流程及费用杭州二手房过户费怎么算杭州二手房过户后多...

杭州余杭150方大约60万的二手房过户费要多少?产权未满5年

1、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

2、过户的话需要缴纳相关税费，具体有：营业税，房产成交价的5%，如果房产证或契专税票从办理之日没满五属年就要交营业税，满五年的可以合理避掉。个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%。印花税，税率1%买卖双方各半。契税，基准税率3% 优惠税率5% 和1% ，买方缴纳。

3、房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。

4、贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

外籍户口首次买杭州二手房落户过户必须条件

1、户口要求：对于单身且在杭州市区无住房的外地户籍人士，或者本市户籍家庭在市区内拥有不超过2套住房的，可以购买二手房。 社保要求：非杭州市户籍居民在杭州购买首套二手房，必须提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上的社会保险证明。

2、④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成 年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。

3、拥有外地的户口，要想在杭州买房子落户，必须交满一年的社会保险，是完全民事行为能力人，没有疾病。如果在家庭成员中有一人是杭州户籍，可以通过挂靠落户的方式，取得杭州的户口，在此买房子。

4、户口：单身无房，或本市户籍家庭在市区内拥有2套以下住房 社保：非本市户籍居民在杭购买首套房，需满足自道购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁回入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房。

5、一）申请人具有高中以上文化程度。（二）申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。（三）申请人未被劳动教养或追究刑事责任。（四）申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。（五）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

6、有稳定生活来源。 购买二手房的原户籍人员户口必须已迁出。 获得房管部门批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。 提交落户申请报告和《房屋所有权证》。了解了杭州最贵的小区和外地人在杭州买房落户的条件后，可以看出杭州近年房价不断攀升，许多豪宅可供选择。但外地人购房落户需符合相关条件。

杭州二手房过户流程及费用杭州二手房过户费怎么算杭州二手房过户后多...

您好，二手房贷款流程大致为：⑴买卖双方带齐相关材料，前往银行递交材料，提出申请。（2）房地产评估机构到房源处进行评估，向银行出具评估报告。（3）银行对贷款申请人的资质进行审核。（4）审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

二手房过户税：营业税（税率55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

\n二手房交易手续服务费：住宅6元\/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元\/平方米）非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。\n过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。

余杭二手房线上过户要求的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于余杭房产证过户在哪里、余杭二手房线上过户要求的信息别忘了在本站进行查找喔。