盐城城北二手房电梯房房价（盐城城北房价多少钱一平方）

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本文目录一览：

• 1、对盐城市区【二手房】价格了解的请进!!!
• 2、江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜
• 3、盐城二手房过户费用要怎么算?

对盐城市区【二手房】价格了解的请进!!!

两个房子价位差不多，都约19～20万左右。建军东路的房子位置比较好一点，盐城大桥那里的房价较低，在盐城仅高于北闸大桥以北的地区。

评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。

按房产证出证时间未满五年算，过户税费约为10000元。

一帆房产 ： 本着为客户服务到底的宗旨，选择家选择专家是一帆房产的口号。盐城一帆房产拥有良好知名度的房产中介公司之一。

总共是五项费用：二手房交易手续服务费6元每平，买卖双方各承担一半，过户登记费80元，买房承担，3，、过户档案费50元，契税3%（144平米以上），5，、印花税1%，双方各承担一半，注：免营业税和个人所得税。

江苏盐城的学区房哪边房价比较便宜

中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。

盐城南一小最好的学区房是钱江方洲小区。该小区周边的交通便捷，出行方便，而且紧靠最繁华的市区，业主日常的购物需求、生活所需、休闲需求都能得到满足。

中庚海德公园所属学区：盐渎实验学校，盐城市初级中学康居路校区，均价5800 中南世纪城所属学区：盐渎实验学校，盐城市初级中学康居路校区，均价6000。

曙光社区地址位于盐城市亭湖区前进路盐城市步凤中学南侧约90米。曙光社区小区的绿地面积占总占地面积30%以上，居住环境更好。曙光中学的学区范围包括曙光社区，而曙光社区的房子属于学区房，因此被划归为曙光中学的学区房。

盐城东景山学区房位于盐城市亭湖新区板块，位置好周边交通便利、周边有大型的购物超市和商城、学校都能满足业主所需，非常值得买。

是。根据查询盐城房产网显示，盐城佳源广场学区信息盐城市初级中学、敬贤路实验小学，成长型生态综合体，开发企业是盐城星洲佳源房地产开发有限公司，属于学区房。

盐城二手房过户费用要怎么算?

1、房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

4、二手房过户需要的费用 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

5、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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