上海最新二手房房源房价（上海最新二手房房源房价走势）

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本文目录一览：

• 1、上海二手房贷款新政策2022
• 2、上海崇明区房价多少
• 3、上海二手房核验通过价

上海二手房贷款新政策2022

年上海二手房贷款新政策如下：认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1倍。

具体来说，二套房贷款的政策是：二套房首付不少于七成，二套房不能超过1倍。

下半年二手房贷款业务放缓主要有行业周期、房地产贷款集中等因素影响。

上海崇明区房价多少

东滩海上明月目前房价为：33600元/_。东滩海上明月位于崇明揽海路3弄，物业类型是别墅，房屋产权毛坯，目前销售状态为叠拼，规划面积666664_，建筑面积4532731_。

仁恒海明院目前房价为：34431元/_。仁恒海明院位于崇明雅鹛路1弄，物业类型是别墅，房屋产权带装修，目前销售状态为板楼，规划面积83268_，建筑面积1323205_。

上海光明墅吉屋售楼电话是：4006569058转86292。

上海二手房核验通过价

1、比如一套房子的合同价格是1000万元，但是交易中心核实或者银行评估的价格是800万元，那么贷款只能以800万元以下为基础。“等于变相提高首付。”上海某券商人士表示。

2、以往，银行在审批二手房贷款的时候，通常是按照合同网签价和银行评估价两者取低，如今，这一情况有了变化。根据上海的新政，银行要额外加入房产交易中心核验价做为审批依据，并且按照“三价就低”的原则来放贷。

3、如果大家想在上海徐汇区这边买房的话，可以考虑一下这边的盛大花园，这个小区现在的二手房特别的多，平均价格大概是77000块钱左右。或者大家也可以去看一下东方曼哈顿世纪豪庭，现在这边的二手房均价大概是101200块钱左右。

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