北京二手房交易记录（北京二手房交易价格怎么查）

今天给各位分享北京二手房交易记录的知识，其中也会对北京二手房交易价格怎么查进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、北京12月二手房成交量
• 2、北京历年二手房成交量
• 3、10月北京二手房网签量跌破万套,二手房为何不吃香了呢?
• 4、北京二手房现状
• 5、怎么查小区二手房成交记录

北京12月二手房成交量

题主是否想询问“北京12月二手房成交量是多少”？3万套。2023年12月，铁锅首付比例调整、贷款利率降低、普宅认定标准调整，北京二手房住宅网签量3万套，达12月以来高峰。

套。二手房成交量是指二手房买卖双方达成协议的房屋交易数量，而北京12月二手房成交量为12963套，比11月上涨了百分之3。

北京2022年12月26日丰台二手房成交量为463套。根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月26日北京丰台二手房成交463套，较昨日增加239套，环比上涨107%。

在最早推出二手房指导价的深圳，已连续3个月成交量低于5000套，6月则跌破3000套，二手住宅过户套数为2575套，环比下滑15%，同比减少76%。上半年二手住宅共成交28442套，同比下跌34%。

不少中介一个月就卖出一两套房，大家天天坐在店里等客户，感觉再也回不到去年、前年忙得不可开交的日子了。”他还表示，不仅二手房成交量减少，价格也下降得较快，从今年七八月份到现在，每平方米降了五六百元。

从全国房地产调控看，调控政策越来越细化和局部化。不过，北京急需解决的是教育资源不均衡问题。”上海：“暖冬”燥热行情迎来调控沉寂了3年的上海楼市，在2020年迎来量价稳步提升，成交量一路攀升。

北京历年二手房成交量

北京历年二手房成交量因时间而异。以下是部分年份的成交量数据，供您参考： 2020年北京二手房成交量为**16万套**。 2021年北京二手房成交量为**131万套**。

这种下降趋势在今年仍然持续。根据北京市房地产交易管理网的数据，今年1-5月份，北京市二手房成交量为3万套，同比下降了12%。同时，北京市新房市场的成交量也在下降，5月份新房成交量为2万套，同比下降了23%。

上涨90%。截止到今天，全年纯商品住宅成交量价齐增，二手房成交量更是同比上涨超过90%，达到2021年以来的较高水平。北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都。

套。二手房成交量是指二手房买卖双方达成协议的房屋交易数量，而北京12月二手房成交量为12963套，比11月上涨了百分之3。

10月北京二手房网签量跌破万套,二手房为何不吃香了呢?

1、二手房之所以变得不吃香，一方面是因为许多消费者没有办法拿出全款买房，另外一方面是因为消费者很难获得基础保障。

2、之所以会出现这种原因，主要是因为北京的多数楼盘的价格在进一步下滑，银行的贷款也很难批复，二手房的成交量进一步下跌。北京的二手房行情本身就在下跌。

3、月份网签仅9340套，同比下降54%！北京二手房网签量在2021年首次跌破了万套，同时在价格方面也呈环比下降趋势。进入11月，北京二手房成交量仍在继续下跌。

4、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，在刚刚过去的9月，广州一手住宅网签量仅录得6878套，同比下降37%。

5、一般来说，在二手房市场上，指导价是二手房子交易中缴税的基准价格。

北京二手房现状

非本市户籍居民家庭，必须在本市连续缴纳社保或个税满5年，并在本市无房；本市户籍居民家庭，必须无房且名下没有住房贷款记录。对于符合条件的购房人，每个家庭只能购买一套二手房，且购房面积不得超过140平方米。

目前北京二手房市场还是卖方市场，供不应求局面尚未得以缓解。据统计，现在二手房市场总体供需比例为1比5。新政出台后，这种局面还将持续并进一步加剧。

这是因为从2021年下半年开始北京推行的一些房管政策和二手房指导价等政策的影响，北京二手房市场一直处于低迷状态，但根据住建委数据显示，今年6月份北京二手房网签一共11009套，环比5月份增长了28%。

怎么查小区二手房成交记录

官方机构：可以通过各地的房屋交易中心或相关房产交易网站来查询二手房的成交数据，这些机构会定期发布市场报告，其中包含了房屋交易的详细数据。

可以查询武汉二手房成交数据的小程序包括： 链家网（链家二手房）：提供了武汉二手房成交数据查询功能。 安居客：提供了武汉二手房成交数据的查询功能。 搜狐焦点：提供了武汉二手房成交数据的查询功能。

在南京房管局查询。房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，房管局都是房产备案过后的真实交易数据，这些数据可以通过网上登录房管局官方网站查询，还可以在房管局大厅窗口凭合同及身份证等信息查询。

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