无锡二手房房价政策最新（无锡二手房指导价2021最新价格）

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本文目录一览：

• 1、无锡市住建局:建立二手住房价格信息发布机制
• 2、房价下跌房贷会降吗
• 3、网传南京苏州无锡调整二套房首付比例,三地未收到相关政策,具体情况如何...

无锡市住建局:建立二手住房价格信息发布机制

无锡市住建局3月2日发布关于规范无锡市二手房交易秩序的通知，其中提到建立二手住房价格信息发布机制。

月2日，无锡市住房和城乡建设局（简称“无锡住建局”）发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》（简称“《通知》”），将开展房地产市场秩序整顿工作，并建立二手住房价格信息发布机制。

月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（以下简称《通知》），将建立二手住房成交参考价格发布机制。

月2日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》（以下简称“《通知》”），将建立二手住房价格信息发布机制，对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。

月26日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》称，将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。

房价下跌房贷会降吗

当然也有可能会出现房价下跌了房贷利率也下降了情况，这只能说是一种巧合。注意房贷利率下调也要看房贷类型，即房贷是商业贷款，还还是公积金贷款，两种贷款的利率执行标准不同，变动情况也不同。

如果房价跌了的话，房贷是不会降得，同样如果是房价上涨，银行也不会增加贷款。购房者如果房价下跌不再继续还剩下的贷款，那么银行同样会采取相应的措施，即使房价下跌，房贷也不会因此减少，也还是要继续还房贷。

根据当前的市场环境和政策形势，房贷利息可能会继续下降。一方面，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，房地产开发商的融资成本不断上升，这将促使他们降低房价以保持竞争力，而房价的下降将直接导致房贷利息的下降。

房贷利率继续下降。降价是不可能的，但是降低利率来进行变相降价是可以的。由于增发了天量货币，又放开了三道红线，房企融资容易了很多，融资成本也已经大幅下降。但是看目前这个数字，房企只要不傻，拿地一定会更加谨慎。

选择浮动利率就可以得到一定的下调，也就是偿还的贷款总额会略有下降，但是这有好处有坏处，就是如果当地政策收紧，房贷利率上升意味着选择浮动利率的人群，他们所偿还的贷款利息也会更多。

网传南京苏州无锡调整二套房首付比例,三地未收到相关政策,具体情况如何...

因为这个措施只不过是网上的传言而已，有关部门并没有收到相关规定，所以这三个城市的居民购买的二套房的首付比例依然是60%以上。

措施提出，金融机构要落实好“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%”政策。

有一套房贷款未还清居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例为80%。

降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化认房认贷政策释放楼市调控积极信号，而且非常值得我们关注的是 多地明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策。

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