河北石家庄二手房过户政策（石家庄二手房买卖过户办理指南）

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本文目录一览：

• 1、石家庄二手房个税1%还是20%
• 2、石家庄市买二手房有契税补贴吗现在
• 3、2023年石家庄契税新政策,石家庄二套房三套房契税新政策规定

石家庄二手房个税1%还是20%

1、因此，即便新的政策开始执行，也并非所有的二手房转让都要缴纳个人所得税，即便缴税，也不会都按转让所得的20%计征。

2、个人所得税的税率是交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。

3、正常情况下在二手房转让的过程中，都是按照1%的比例征收个人所得税，但假如所售卖的房屋是通过赠予或是继承而来的，就只能按照20%的标准扣除个人所得税。以上就是二手房个税1%还是20%相关内容。

4、二手房个税是1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

石家庄市买二手房有契税补贴吗现在

买二手房国家有补贴政策。二手房办理流程；购房资格核验；网签合同；地税部门核定契税；房屋发证大厅办理房屋所有权证。

买二手房是有契税减免的，契税减免和购房次数、房屋的类型有关，只有购买首套住宅房才可以减免契税。如果第一次购房选择购买二手房，且所购房屋是住宅面积不大于144平，那么就可以根据阶梯级减免一定比例的契税。

如果购买二手房符合契税退税的条件，那么，购买二手房就可以退契税。契税退税条件：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的2倍以下。

契税补贴2023年还有，根据公开信息，契税补贴政策延期至2023年1月20日，具体时间以契税完税凭证填发日期为准。

2023年石家庄契税新政策,石家庄二套房三套房契税新政策规定

购买首套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为5%。 购买二套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为2%。

对于二套房或三套房，没有享受优惠政策，而首套房的契税税率一般在3%-5%之间变动。各地根据实际情况来具体征收契税。对于第二套房，契税的收费标准根据房屋类型和均价来确定。

二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。

一，没有。如果没有限购令，二套房、三套房购房契税都是3%，担负的税费没有区别。二，房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。

如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。 房产契税的分类 是按成交价格计算。

一般情况下，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三套房都是按照3%或者4%来进行缴纳。

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