柳州别墅二手房信息（柳州二手别墅房出售）

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本文目录一览：

• 1、柳州市城中区潭中东路水电工程大院供电局宿舍教师公寓二安宿舍有二手...
• 2、柳州四方新桂园别墅容积率是多少?
• 3、柳州二手房140平米,卖方二套房子,十年房,过户费大概要多少?
• 4、2022柳州二手房贷款利率多少

柳州市城中区潭中东路水电工程大院供电局宿舍教师公寓二安宿舍有二手...

1、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个***脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

柳州四方新桂园别墅容积率是多少?

1、一般联排别墅容积率为0.4-0.7，独立别墅容积率为0.2-0.5。当修建物超越8米，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。对于发展商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一般独栋别墅容积率为0.4-0.7，独立别墅容积率为0.2-0.5。当建造物超过8米，在计算容积率时该层建造总面积翻倍计算。

3、那么别墅容积率规定是多少？容积率低于0.3，这是非常的独栋别墅项目。容积率0.3-0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

4、建筑容积率规定不得超过多少？非普通住宅，住宅小区容积率小于0。

5、一般的联排别墅容积率0.5-0.8，如果组合3-4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

6、四方新桂园别墅目前房价为：6500元/_。四方新桂园别墅位于柳州市柳江区新安东一路2号四方新桂园，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积63220_，建筑面积66383_。

柳州二手房140平米,卖方二套房子,十年房,过户费大概要多少?

1、住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、普通住宅征收比率为成交价的5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

3、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

4、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2022柳州二手房贷款利率多少

1、%。2022柳州二手房贷款利率是3%，柳州，又称龙城，是广西壮族自治区中部重要中心城市、中国西南地区交通枢纽及重要工业城市，山水风貌独特的国家级历史文化名城。

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）为75%，三年至五年（含五年）为75%，五年以上为90%；住房公积金贷款：五年以下（含五年）为75%，五年以上为25%。以上是2022年房贷基准利率的相关内容。

3、年，中国人民银行一年以内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为75%，五年及以上的贷款利率为25%。

4、商业贷款一至三年（含三年）为75%；商业贷款3-5年（含5年）为75%；五年以上商业贷款为9%；五年以下住房公积金贷款（含五年）为75%，五年以上为25%。以上是2022年贷款基准利率的相关内容。

5、短期贷款：六个月以内（含六个月）是35%，六个月至一年（含一年）是35%；中长期贷款：一年至三年（含三年）是75%，三年至五年（含五年）是75%，五年以上是90%。

6、、个人住房公积金贷款基准利率：五年以下（含五年）利率为 75% ，五年以上利率为 25% 。以上就是银行贷款基准利率2022相关内容。

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