湛江茂名二手房交易政策（茂名2手房）

今天给各位分享湛江茂名二手房交易政策的知识，其中也会对茂名2手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、广东茂名市二手房过户费用!有一套2005年合伙建造的楼房共155方〈储物...
• 2、2020年在茂名水东购买了一套120平的二手房,房已有20年,过户要多少钱...
• 3、在茂名龙岭苑买一套二手房,43万,税费多少啊?
• 4、问一下现在茂名住房公积金贷款额度最高是多少?
• 5、急问,广东茂名的13万的房子过户大概要多少钱呀···15年以上楼龄...
• 6、茂名二手房贷款流程,可以先贷款,后过户吗

广东茂名市二手房过户费用!有一套2005年合伙建造的楼房共155方〈储物...

广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。

2020年在茂名水东购买了一套120平的二手房,房已有20年,过户要多少钱...

1、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：二套房或144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。

3、不需要费用的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

4、按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

5、广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

在茂名龙岭苑买一套二手房,43万,税费多少啊?

按房产证未满五年算，过户税费约为36000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

问一下现在茂名住房公积金贷款额度最高是多少?

若仅借款申请人本人符合申请贷款缴存条件，其贷款额度通常不会超过双人缴存条件下的最高贷款额度的60%（或更低比例，具体以当地政策为准）。购买新建住房：在单人缴存条件下，购买新建住房的公积金贷款额度会相应降低。购买再交易住房：同样，单人缴存条件下购买再交易住房的贷款额度也会低于双人缴存条件。

万、30万。根据查询茂名市人民政府官网信息显示，茂名市具体调整后的住房公积金个人住房贷款最高额度为两人（含）以上申请贷款购买同一套普通自住住房的最高额度为45万元，一人申请住房公积金贷款最高贷款额度为30万元。

目前，在茂名市，公积金贷款的最高额度一般为50万到150万不等，主要取决于借款人的个人还款能力和借款的房屋价值。同时，最高额度也会根据市场变动而有所浮动，建议在申请贷款之前先查看当时最新的政策和规定。

茂名市住房公积金贷款额度分别是两人（含）以上申请住房公积金货款购买同一套普通自住住房最高货款额度由35万元调整为40万元，一人申请住房公积金贷款最高货款额度由20万元调整为25万元。

广东地区，特别是广州等地，针对多孩家庭购房，上调了住房公积金最高贷款额度。多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度上浮30%。在广州，二孩及以上家庭购买首套自住住房使用住房公积金贷款，一人贷款的最高额度可达78万元，两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度可达130万元。

连续缴存：借款人需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且账户状态正常。缴存额度：借款人住房公积金缴存额度需符合茂名市公积金管理中心的相关规定。购房条件：购房资格：借款人需具有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为自住住房。

急问,广东茂名的13万的房子过户大概要多少钱呀···15年以上楼龄...

交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 80元左右 契税多少与买房者有几套房有关，卖房者不止一套与过户费用关系不大。

不需要费用的。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

走程序，你的房子有十几年的房龄了，满五年了。就一个契税3%就可以了（如果不是唯一住宅要交个税1%）花费不大的。也就四五千左右。

茂名二手房贷款流程,可以先贷款,后过户吗

1、购买再交易住房（二手房）：对于购买再交易住房的情况，贷款最高额度可能会低于购买新建住房的额度，同样需参考当地最新政策。单人缴存条件下的最高贷款额度 若仅借款申请人本人符合申请贷款缴存条件，其贷款额度通常不会超过双人缴存条件下的最高贷款额度的60%（或更低比例，具体以当地政策为准）。

2、广东茂名市二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

3、低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

4、茂名市的住房公积金能到东莞市买房的，但是要符合东莞市公积金管理中心对公积金异地贷款的政策和要求。

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