回龙观房价二手房出售（回龙观二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、回龙观地区二手房过户指导价是多少
• 2、北京五环外的房价是多少?
• 3、昌平区域的房价?

回龙观地区二手房过户指导价是多少

1、举例：亚运村某小区100平米的房，实际成交价28000元/平米，总价280万，应交税42000元，如果全款买的情况下，可以按照最低指导价6500元/平米交税过户，契税是9750元，100平米的房子，契税就相差32250元。

2、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

3、②印花税。按照成交价的0.05%缴纳。二手非普通商品房 （1）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳 ①营业税。按成交价的 5% 缴纳。②城市建设维护税、教育费附加。

4、房屋产权登记费：80元。评估费：评估额＊0．5％，买方承担。中介费：销售价＊3％，交易双方各付一半（如果用中介的话）。二手房过户都有什么费用二手房过户营业税，税率为5％。

5、双方都要交的税：印花税、交易手续费、交易登记费、房产证工本费，加起来不超过一仟元。以上是以小于144平方米的二手房普通住宅为例。需要的时间流程是：按过户程序是签买卖合同、网签、递件、交税、完税过户、领证。

北京五环外的房价是多少?

1、截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。

2、北京五环北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。

3、海淀区现在整体来说新房项目并不多，北四环和北五环之间更是几乎没有，二手房的价格也在7万以上了，而且基本都是年代老一些的。如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室。

昌平区域的房价?

东城区11万元，海淀区3万元，朝阳区9万元，丰台区6万元，石景山区1万元，大兴区9万元，昌平区8万元，通州区6万元，顺义区3万。

京投发展公园悦府目前房价为：58500元/_。京投发展公园悦府位于北京市昌平区文华东路附近，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积301750.9_，建筑面积621688_。

有。昌平南邵房价有潜力。昌平南邵地理位置优越、经济发展迅速以及政府规划支持。南邵紧邻地铁13号线和昌平线，交通便利，吸引了众多企业和投资者，带动了房价上涨。

回龙观作为昌平一直以来最热门的区域，其新房价格和二手房价格基本持平，目前普遍在8-3万之间。北七家的新房主要聚集在未来科技城一侧，因品质也都比较高，均价同样在6-3万之间。

小汤山位于北京市昌平区，是一个以绿色生态为主题的高端住宅区。随着北京市房价的不断攀升，小汤山的房价也在不断上涨。在2008年奥运会之前，小汤山的房价还相对较低，但随着奥运会的临近，小汤山的房价开始快速上涨。

昌平区域的新房实际上价格普遍在5万以上，部分的新房能到4万六七。靠近回龙观一侧的房价则逼近六万了。那边的二手房价格也在4万左右，老城区附近以及更北侧能到3万左右。

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