二手房中介收过户费合法吗（二手房中介收过户费合法吗现在）

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本文目录一览：

• 1、请问我是买的二手房…中介说房产证未满两年要交房价百分之八的过户费...
• 2、买了二手房,交了2.5%的中介费,中介还让我交3000的过户费,应该吗?
• 3、...中介告诉我过户费是两万,他说的合理吗?在买二手房时,过户费是怎么计...
• 4、二手房过户需要收手续费吗?

请问我是买的二手房…中介说房产证未满两年要交房价百分之八的过户费...

1、买方需要缴纳契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。

2、房子未满2年过户费怎么算？房屋不满2年不能减免增值业税，评估价、面积等情况交税费如下：测绘费1．36元／平方，买方。评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方。

3、是过户费不是更名费。二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。

4、房价下跌过多，买家也会有想法，宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。

买了二手房,交了2.5%的中介费,中介还让我交3000的过户费,应该吗?

按照规定，房地产中介机构代理收费标准有明确规定，即房屋成交价总额不超过1000万元的，按0.5%收取；不超过100万元的，按1%收取；不超过50万元的，按5%收取；不超过20万元的，按2%收取。

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

要看这2000元是做什么用的，比如是契税、或者评估费、或者其他办理房产证应交的费用，如果师出无名，并且你们中介协议的里面相关的费用已经交完了，那这个钱就不能给，如果中介不给房产证，就可以去起诉他。

如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好***判决和协助执行通知书。二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。

...中介告诉我过户费是两万,他说的合理吗?在买二手房时,过户费是怎么计...

过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。

买二手房过户费算法：契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税。

% 房产证工本费：85元土地证工本费：105元交易评估费：评估价*0.3%如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1）交易中介费：成交价*1 2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。

二手房过户需要收手续费吗?

过户手续费是根据当地不动产登记机构规定的收费标准计算的，一般为房屋买卖价格的0.2%至0.5%。以房屋买卖价格为100万元为例，过户手续费用大致在2000元至5000元之间。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果是通过中介购买二手房的，那么还需要缴纳0。

就不需要交纳土地证转让费；如果房产是非普通住宅，无论土地使用权是通过出让方式还是划拨方式取得的，都需要交纳土地证转让费。手续转让费：手续转让费的金额是固定的，每个地区都是6元/平米。

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