西安二手房交易朱雀大街（西安朱雀房屋交易中心的电话）

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本文目录一览：

• 1、西安二手房不满五年收什么税如何收
• 2、西安房产交易大厅周六开门吗
• 3、新规!5月1日起,西安房产登记不再审查婚姻关系

西安二手房不满五年收什么税如何收

1、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； （5）交易费6/平方，双方； （6）工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； （7）营业税56%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

2、目前营业税的缴纳年限已由五年改为两年，超过两年免交，如果是两年以内，需交营业税15万*5%=9075元。个税15万*1%=1650元。契税15万*5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。

3、不满五年的二手房交易需要缴纳增值税：税率5。55%，由卖方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收的话有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。

4、二手房不满五唯一要如下四种税： 增值税：税率55%，由卖方缴纳。

5、进行不满五年的二手房交易是需要税费的，今天小编就给大家说一下要交哪些税。

6、在购买不满五年的二手房时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税的计算方法为房屋交易价格的5%~3%，增值税的计算方法为房屋交易价格的6%，个人所得税的计算方法为房屋交易价格的20%。

西安房产交易大厅周六开门吗

一般情况下房产交易中心周末是不上班，除非当地有相关的规定。房管局属于国家行政机关，通常会严格遵循国家法定的工作时间，通常周周末、法定节假日是不上班的。

正常的周六周日房地产中心是上班的，因为大多数客户都在周内上班，没有时间办理有关房地产的事宜，因此，为了方便大部分客户，房地产中心周末也会正常上班。和其他行业有所不同，除非法定节日，国家统一放假的才会调休。

不上班。根据查询华律网相关信息显示，房管局属于国家行政机关，会严格遵循国家法定的工作时间，周周末、法定节假都放假休息。

新规!5月1日起,西安房产登记不再审查婚姻关系

1、经认真研究并报市委市政府同意，确定《关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告》自2020年5月1日起实施。

2、根据西安市自然资源和规划局关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告规定，5月1日后房产转让不需要提供离婚证。

3、如果是婚前财产属于一方所有就可以单独卖。如果是婚后财产，就算只写了一方的名字，也是属于夫妻共同财产的，不能单独卖，需要双方都同意才行。

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