宝丰二手房过户流程（宝丰县二手房中介公司）

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本文目录一览：

• 1、宝丰县二手房过户费怎么算
• 2、谁知道武汉汉口二手房江汉区硚口区一带的位置

宝丰县二手房过户费怎么算

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

二手房房产证过户费的计算主要分为契税、增值税和个人所得税三个部分：契税：90平方米以下的首套房产：契税为房屋总价的1%。90平方米以上的首套房产：契税为房屋总价的5%。二套房及以上：90平方米以下契税为房屋总价的1%，90平方米以上契税为房屋总价的2%。增值税：房产持有超过两年：可减免增值税。

一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：营业税：不足5年的二手房对外销售需全额征收。超过5年且为普通住房则可免征。非普通住房需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。契税：首次购买90平米以下住房为1%。90至140平米为5%。140平米以上为3%。非首次购买的住房均为3%。

二手房子过户费的计算方式如下：中介费：如果通过中介介绍购买二手房，通常需要支付房款的1%作为中介费。营业税：营业税一般是所购买的房屋成交价的5%。这一费用是根据房屋的交易价格来计算的。权属登记费及取证费：这一费用因地区而异，通常按照所在省市的规定来执行，一般情况下费用在200元以内。

谁知道武汉汉口二手房江汉区硚口区一带的位置

1、硚口区，位于武汉市中心城区，地理位置优越，交通便利。硚口路车站附近的一室一厅房源，面积500平方米，售价17万元，单价约44元每平方米，具体位置在三只耳火锅旁。房源信息更新于12月20日11：01。宝丰路口时代天骄二期新房源，一室一厅，同样面积为500平方米，售价45万元，单价53元每平方米。

2、价格范围 中心城区：如江汉区、汉口区（含江岸区、硚口区、江汉区、武昌区部分区域）、武昌区（含洪山区部分区域）等，这些区域的二手房价格普遍较高，一般在每平米5万元至3万元之间，部分高端楼盘或学区房价格可能更高。

3、武汉汉口不属于武汉任何一个单独的行政区，而是被划分成了江岸区、江汉区、硚口区。以下是关于汉口的简介：地理位置：汉口位于汉江以北，是武汉三镇之一。历史地位：汉口是四大名镇之首，也是天下四聚之一，自古被誉为“楚中第一繁盛处”。

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