网红写字楼二手房交易（二手写字楼是什么意思）

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本文目录一览：

• 1、长沙未来5年拆迁规划范围
• 2、2021年长沙天心区拆迁名单
• 3、现代新词
• 4、公寓到底能不能买
• 5、二手房怎么区别串串房

长沙未来5年拆迁规划范围

天心区向外界推出了古道巷、狮子山、长沙机床厂等多块国有、集体建设/两安用地，类型涵盖沿江“绝版”地块、棚改“稀缺”地块、城改“含金”地块等，总面积近千余亩，并对天心区南部融城片区起步区牛角塘板片区资源进行了重点推介。

根据2024年最新规划调整，该片区已从商业用地转型为高端居住板块，且红星美凯龙商场周边区域（含aab2等楼栋）被划入第三期改造范围。

时间：2023年12月28日单位：岳麓区政府涉及区域：湘江科学城板块：双湖村、白泉村谷山板块：谷峰村拆迁目的与规划：湘江科学城板块：旨在推动片区开发，包括建设用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、商服用地以及住宅用地等各类用地的建设。

老旧城区：这些区域主要包括市中心的一些老居民楼，这些建筑由于年代久远、结构老化，居住环境差，存在较大的安全隐患，因此被列为拆迁对象。拆迁这些老旧建筑旨在改善居民的居住条件，提升城市形象，并消除潜在的安全隐患。

根据党代会报告，长沙将突出重点做优片区，高标准打造金阳新城、金洲新城、金霞新城三大产业功能片区，高水平建设滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城等四大高端服务功能片区，高质量塑造隆平、大泽湖、大王山三大特色功能片区，以“十个重大城市片区”推动长沙都市区提质。

2021年长沙天心区拆迁名单

鼓风机厂周边地块东至书院路，西至新城路，南至交通集团公交场项目用地，北至南沿路。总占地约65亩，征收房屋面积约2万平方米黄兴北路项目北至三一大道，南到营盘路，西接湘江大道，东抵芙蓉路，投资进行棚户区改造，含黄兴北路及沿线两厢整治。

与芙蓉区、开福区毗邻。天心区有京广铁路和107国道穿境而过，城市地铁、城际轻轨内联外通，城市三环线紧紧相绕，距京珠高速公路不足2公里，距长沙黄花国际机场仅20公里。

天心区大托铺兴隆村规划征收了。 2021年5月11日，长沙市自然资源和规划局天心区分局成立调研组，深入长沙市天心区大托铺街道兴隆村、桂井村、大托新村对村庄规划编制工作开展调研和指导。

现代新词

1、现代新词有很多，下面是一些较为流行的现代新词：宅家、宅生活、撸、吃货、精致girl/boy、抗糖等。宅家和宅生活：随着现代生活节奏的加快，许多人更倾向于在家中度过休闲时光。他们喜欢在家中追剧、玩游戏、做手工等，享受悠闲的生活状态。“宅家”和“宅生活”成为描述这种生活方式的新词。

2、偶——网上常见的第一人称表述，用法类似于现代汉语的“我”。顶——支持的意思。粉——很，非常 倒——晕倒，厥倒 表——不要，比如表太好，不要太好的意思。汗——敬佩和从头到脚的冷，也有害怕或敬畏的意思。寒——敬佩和从头到脚的冷，也有害怕或敬畏的意思。

3、以下是一些流行新词：元宇宙：含义：一个虚拟世界与现实世界交织的新型社交空间概念，代表了未来互联网的发展趋势。特点：人们可以在其中体验多种虚拟环境，进行社交、娱乐、学习等活动，其发展依赖于虚拟现实、增强现实等技术。干饭人：含义：热爱吃饭、努力吃饭的人，带有积极、正面的含义。

4、在现代社会中，许多新词应运而生，反映了时代的变迁与社会的发展。比如，“下海”一词，它原本指的是下到大海中捕鱼，但在改革开放初期，人们常用来形容有志青年离开铁饭碗投身市场创业。这不仅是一种对传统职业观念的挑战，也是对经济活力的呼唤。

5、《现代汉语词典》最新版收录的新词丰富多样，反映了当前社会的语言变迁。

公寓到底能不能买

1、公寓房能买，但存在以下弊端：首付比例高且贷款限制：公寓房的首付通常需要占房款的五成，意味着购房者需要一次性付清一半的房款。贷款限制：公寓房不能申请公积金贷款，只能选择利率较高的商业贷款，这增加了购房者的经济压力。

2、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。 商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。

3、公寓能买，但需谨慎考虑个人需求和条件。公寓的优点： 不限购不限贷：对于没有购房资格或背负较多贷款的人来说，公寓是一个选择。 地段好：公寓通常位于交通、商业、医疗、教育等配套更齐全的地段。 价格低：相比同地段的住宅，公寓价格通常更低，总价低、面积小、首付也相对较低。

4、上海的公寓不建议购买。上海的公寓虽然有其独特的优势，如地理位置优越、配套设施齐全等，但在购买时仍需谨慎考虑。以下是不建议购买上海公寓的几个主要原因： 高昂的房价 上海的公寓价格普遍较高，对于许多购房者来说，这可能是最大的障碍。与其他住房类型相比，公寓的房价往往超出许多人的预算。

5、公寓能买，但需谨慎挑选。以下是对公寓购买问题的详细解公寓的缺点：升值空间相对较小：相比同地段的住宅，公寓的升值空间普遍较小。居住密度高：公寓产品梯门比低，居住人数多，可能导致生活环境复杂，影响居住体验。生活成本高：公寓一般为商用，水电费用较高，且可能没有天然气，增加了生活成本。

二手房怎么区别串串房

1、可从以下方面区别二手房是否为串串房：装修与使用痕迹：串串房装修崭新但风格统一，像网红风、廉价欧式，缺乏生活气息，家具家电全新，无自然磨损，如床垫膜未撕、沙发扶手无划痕；还会刻意掩盖使用痕迹，厨房抽油烟机、卫生间马桶过度清洁无油污，地脚线无灰尘。正常二手房装修有自然磨损，厨卫有合理油污积累，风格更个性化。

2、对于经验丰富的中介而言，他们往往能通过以下几个方面识别出串串房：首先，观察房屋的装修新旧程度与周边同类房源是否存在明显差异；其次，留意房屋的售价是否明显高于市场价，以及是否有频繁的交易记录；再者，通过与卖家沟通，了解房屋的历史及装修背景，也能帮助中介做出判断。

3、屋内是否有刺鼻的味道，新装修的房屋味道通常较重，长时间居住可能对健康产生影响。串串房的最明显特征包括： 房间布局单一，例如厨房、客厅、卧室的布局和布置方式可能较为固定。 设施相对简陋，可能存在装修不完善或设施简单的情况，如未干湿分离的卫生间或简易的厨房设备。

4、感觉缺乏温暖：由于通常是为了投资或出租目的而设计，可能会缺乏居家的温馨感。地理位置较为集中：串串房多集中在商业区或租房热点地段，便于出租或短期租赁。串串房跟其他房有啥区别 串串房并非房屋被串起来，也不是一串串的房子，而是指一种通过低价购买、简单装修后再高价售出的二手房屋。

5、首先，可以注意房屋的装修情况。如果房子是近期内被全新装修过的，尤其是装修风格与周边房屋或者原有风格明显不符，可能就存在是串串房的嫌疑。串串房通常会进行快速的翻新装修，以吸引买家，因此装修往往显得新颖但可能缺乏细节上的考究。其次，观察房屋格局是否有大的改动。

6、串串房：通常是新建或刚装修过的，房屋内部看起来较新，且基本上没有人居住过。二手房：已经有人居住过，房屋状态可能因居住时间和维护情况而异。产权证书：串串房：可能未取得合法产权证书，或未经过正规交易流程，存在较大风险。二手房：需通过正规房产中介机构办理过户手续，买方能够获得完整的产权证书。

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