北京二手房交易频繁的小区（北京有多少二手房在卖）

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本文目录一览：

• 1、北京二手房哪个小区成交量最火
• 2、北京通州区二手房行情
• 3、北京椿树园小区怎么样

北京二手房哪个小区成交量最火

1、月份以来，海淀清河地区的房地产市场异常火爆，其中橡树湾小区的成交情况最为突出。橡树湾作为海淀次新改善的代表，其价格在2020年初以来的北京二手房市场中一直领涨，最高点时较2020年初上涨了约40%，成为冠绝北京的小区。去年在其他小区价格下跌的情况下，橡树湾依然价格坚挺，显示其强大的市场竞争力。

2、月份海淀清河橡树湾房地产市场异常火爆，成交量大增的原因主要有以下几点：市场大势的转变：橡树湾作为海淀次新改善的代表，其价格一度领涨北京二手房市场。然而，随着市场趋势的变化，橡树湾的价格出现调整，部分业主选择降价出售，以“以价换量”的策略吸引了大量买家。

3、您好：现在北京成交量最大的小区当属地理交通及周边配套优越的天通苑社区，现在北京最大的也是亚洲最大的社区，共计18个分区组成的，共计房屋总数10万套。小区有多辆公交线路以及城铁5号线，还有在规划中的17号线（东北加密线）交通极为方便。

北京通州区二手房行情

年7月北京通州区二手房行情如下：整体价格走势：7月通州二手房均价36091元/平方米，环比微跌0.94%，同比去年下降77%，近一年连续12个月下跌。区域内小区价格差异明显，热门小区均价在9万 - 1万元/平方米之间。

房价概况 当前价格：北京通州武夷花园的二手房房价目前约为30000元每平方米。这一价格反映了该区域房地产市场的活跃程度和价值提升。房价走势 上升趋势：近年来，武夷花园的房价一直处于稳步上升的趋势。这主要得益于通州区作为北京城市副中心的定位，以及区域基础设施的不断完善和交通网络的日益便捷。

通州区二手房市场表现因房源和地理位置的差异而呈现不同态势。当前均价介于5万至5万元/平方米之间，与去年同期的房价相比，显示出上升的势头。京贸国际城等小区因其地理位置和教育资源成为热门，相应的学区房价格也较高。总体而言，该区域的二手房市场正保持稳定增长的趋势。

北京椿树园小区怎么样

北京椿树园小区有一定优势，但也可能存在一些不足。优点交通便利：周边有多个地铁站，如4号线大兴线、7号线的菜市口站（965米），2号线、4号线大兴线的宣武门站（980米）等，方便居民出行。

地理位置：椿树园小区位于北京市宣武区椿树地区的核心区域，紧邻繁华的内环路，与庄胜广场相邻，交通和生活极其便利。小区规模：小区规划总面积达12万平方米，属于高档商品住宅区。设计理念：小区设计理念以人的舒适生活为核心，注重空间的宽敞和舒适。

椿树园小区：位于北京市西城区，紧邻二环，交通极为便利。居住人群主要是领导干部、老北京居民和高素质人才，小区距离北京第一实验小学较近，非常适合有学龄儿童的家庭。交道口府学胡同：教育资源涵盖幼儿园至中学，包括北京市第一幼儿园魏家分园、府学胡同小学等名校。

小区地理位置优越，周边配套齐全，交通便利。从宣武门地铁站出发，只需经过简单便捷的几步路，即可轻松抵达椿树园小区。椿树园小区所在区域为宣武门，这是一个具有悠久历史与文化底蕴的繁华地段。周边有丰富的商业、文化、休闲设施，满足居民多方面的生活需求。

小区概况 位置：宣武门椿树园位于宣武门附近，地理位置优越，交通便利。户型多样：小区内提供多种户型选择，如3室1厅、2室1厅和1室1厅等，满足不同家庭的需求。

实验一小学区。椿树园小区由北京鲁能物业公司管理，住区有42家单位3000多户居民，是宣武（区2000年）的市级“文明社区”。该小区属于实验一小学区，在此学区规划的范围之内，是优质的小学的学区房，距离宣武门地铁站500米，非常方便。

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