2018二手房房价（2018年二手房交易税费新政策）

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本文目录一览：

• 1、2018年长沙房价降了吗
• 2、2018深圳的房价大概是多少?
• 3、2018深圳房价哪里最低?

2018年长沙房价降了吗

长沙房价并没有下降，2018年1月长沙新房均价为10302元/平米，二手房均价为10080元/平米。2018年10月新房均价涨至10927元/平米，二手房均价涨至11089元/平米。从整体来看，二者较年初均价呈上涨的走势。其中新房近期价格有所回落，二手房仍在上涨。

市住建局表示，接下来将进一步按照“稳价格、促供应、调结构、严监管”的要求，继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松，持续保持长沙“房价洼地”比较优势，并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障，进一步提升老百姓的获得感、幸福感。

总体而言，长沙的房价在2018年平均每平米大约在8000元至10000元左右。这一价格水平会受到市场波动、政策调控以及经济状况等多种因素的影响，因此具体的房价可能会有所变动。对于购房者来说，应该结合自己的经济状况和购房需求，合理选择适合自己的购房时机和区域。

在2018年7月之前，这五个城市的房价都是呈现急速上涨的趋势，每月3-5%涨幅。但从7月之后开始分化。西安、长沙、昆明房价上涨趋势发生改变，其中长沙是直接逆转，从上涨到下跌的转变；武汉和苏州在短暂的放缓之后，后面迎来更大力度的跳涨。这背后就是著名的6·28事件，也是上轮楼市行情发生逆转的一个月。

长沙房价为何这么稳定？政府深思远虑，提前将炒房者拒之门外 据权威部门提供的数据显示，长沙市商品房供应不存在供需失衡、供应紧张的情况。目前长沙市区户籍人口（347万）加流动人口（249万），人均住房面积已超过45平方米，套均面积已超过125平方米。

2018深圳的房价大概是多少?

- 2020年：狂飙突进的“黄金时代”：2015年深圳二手房均价仅33，406元/㎡，之后几年如同坐上火箭，2016年突破43，289元/㎡，2017年达51，477元/㎡，2018年为53，205元/㎡，2019年是54，790元/㎡，2020年冲到56，795元/㎡，短短五年房价几乎翻番。

深圳房价哪里最低？以目前来看光明新区房价是最低的新房38139元/平米；二手房44199元/平米，其次是龙岗新房49246元/平米；二手房50630元/平米。最高的是南山新房96438元/平米；二手房73592元/平米，福田新房93764元/平米；二手房67972元/平米。价格来源网络，仅供参考。

年一月的统计资料表明，深圳房价的中位数为每平方米50，900元。另外，2018年4月深圳新建商品住宅的成交均价为每平方米44，690元，尽管这个价格连续19个月呈下降趋势。如果我们以这个均价来计算，购买一套100平方米的住宅总价约为450万元，首付需要30%，即约135万元。

2018深圳房价哪里最低?

1、深圳房价哪里最低？以目前来看光明新区房价是最低的新房38139元/平米；二手房44199元/平米，其次是龙岗新房49246元/平米；二手房50630元/平米。最高的是南山新房96438元/平米；二手房73592元/平米，福田新房93764元/平米；二手房67972元/平米。价格来源网络，仅供参考。

2、而宝安区、龙华区等区域房价相对较低但稳步增长，如宝安区二手房均价为61，197元/㎡，坪山区为29，984元/㎡。

3、支持抄底的因素价格回落：部分核心城区房价已回落至2018年水平，如龙悦居、月亮湾花园等小区，为刚需购房者提供了低价上车机会。若后续市场回暖，有较大增值空间。政策与利率利好：深圳限购限贷政策松绑，首套房贷利率降至历史冰点，公积金贷款额度提升，降低了购房门槛和成本。

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