岳阳二手房急房价（岳阳二手房房价多少钱一平方）

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本文目录一览：

• 1、在岳阳通过中介买二手房,中介费一般是怎么收取的
• 2、在湖南岳阳城市开发区买了套二手房屋,只有房产证,土地证没有,请问能...
• 3、多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元
• 4、岳阳房价多少钱一平方?

在岳阳通过中介买二手房,中介费一般是怎么收取的

中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。

二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。

还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1%作为中介费，也是目前市面上的主流收费方式，对于买卖双方也是较能接受的收费方式。

在湖南岳阳城市开发区买了套二手房屋,只有房产证,土地证没有,请问能...

1、法律主观：二手房只有房产证没有土地证，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和土地使用权证合二为一的，那么一般可以购买。

2、凭已经领取的房产证和契税凭证以及原土地证，到国土局办理。如果土地是出让的，只需手续费；如果是划拨的，要缴纳一笔土地出让金（地价的3%，各地有差别）。

3、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

4、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。

多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元

1、某二线省会城市置业顾问陈先生对中新财经表示，自己的售楼处在假期期间准备了非常多的活动，原来单价11000元-12000元区间的房子，最高优惠能达到8500元-9500元，且有“5万元首付”乃至“0元首付”等活动，但看房人寥寥。

2、近日，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。 对此，记者从苏州多个楼盘了解到，目前相关部门已回购部分楼盘房源。

3、土地市场方面，据业内统计，今年上半年惠州挂牌出让的39宗土地中“地王”频出，个别地块楼面价高达9161元/㎡。目前惠州除核心片区外，房价普遍在9000元/㎡上下。房价领涨的同时，惠州地价也屡创新高，但市场成交并不乐观。

4、这一点有差异，是因为金华推出不少限价地块，以限制房价的方式，调节了地价，就不用再操心新房价格了。

5、这样的房价已经到了普通人难以承受的地步，所以上海才会出台如此多的房地产措施。上海出台了新的房地产措施。如果我没有记错的话，上海已经出台了很多房地产措施，其中有限购的措施，也会有关于资金流向的管控措施。

岳阳房价多少钱一平方?

阳光水榭目前房价为：4800元/_。阳光水榭位于华鲇路108号，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积33333_，建筑面积100000_。

现在岳阳的房价那叫一个波涛汹涌，地方好不好先不说，主要看你大概预算。

恒大高铁时代广场目前房价为：9500元/_。恒大高铁时代广场位于岳阳楼区金凤桥路高铁站恒大影城，物业类型是商业-公寓，商业-商铺，其他，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为精装修，规划面积165333_，建筑面积480000_。

锦绣新城目前房价为：5500元/_。锦绣新城位于临港新区芭蕉湖东岸（洪源小区对面），物业类型是商业-商铺，房屋产权洋房：70年，装修情况为毛坯，公共部分带装修，规划面积214057_，建筑面积558452_。

房聚首府目前房价为：5881元/_。房聚首府位于岳阳市君山挂口洞庭西路与西环路交汇处，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积53748_，建筑面积119996_。

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