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二手房过户的基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
转让方所持预售契约正本移交给转受让人,待房屋正式交用后,凭此件办理过户手续。2当初售房时已与买房人在合同中约定在22个工作日办理完毕相关过户手续,现由于银行、房。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税5%;增值税约76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
1、月2日中午1时10分左右,一男子在沧州市解放路中国工商银行大楼坠楼身亡。2日晚,记者从警方获悉,死者为工商银行沧州分行泊头支行某行长,目前警方正对男子坠楼原因进一步调查。2月2日中午1时30分,记者接报料赶到事发现场时,数辆警车已赶到现场。
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
2、河北省泊头市与南皮县在教育资源的布局上各有特色,泊头市拥有三所高中,分别是泊一中、泊二中和泊师高中,这三所学校在教育质量和设施方面都有着不错的表现。南皮县则拥有一所高质量的中学,即南皮一中。值得注意的是,泊头市与南皮县属于不同的行政区划,各自承载着不同的教育使命。
3、一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证遗失的书面声明。符合规定的,车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。机动车驾驶人补领机动车驾驶证后,原机动车驾驶证作废,不得继续使用。机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间,机动车驾驶人不得申请补发。
楼市方面,截至2012年6月,该板块暂无新房供给,均以二手房为主,可选择性较多。 2地块价值 截至2021年6月,朝青板块近5年内并无土地出让计划,且周边商圈也无土地供应。根据北京市规划和自然资源委员会网站显示,距离现在最近的一块土地出让是朝青板块南侧的百子湾商圈,是2014年1月9日成交的一块住宅混合公建用地。
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