二手房过户缴契税多少（二手房过户费契税怎么算）

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• 1、你好,我想问一下二手房过户当天能知道要交多少税费吗?谢谢;是全部一样...

你好,我想问一下二手房过户当天能知道要交多少税费吗?谢谢;是全部一样...

1、二手房过户当天在一般情况下能够大致知道要交多少税费，但具体金额并非全部一样，而是根据多种因素综合计算得出的。税费计算依据 二手房过户税费的计算主要依据房产的总价以及原房产证的出证时间。不同的总价和出证时间会导致税费的不同。

2、买家需要支付的税费包括契税、交易服务费和房屋产权登记费等。契税按房屋总价计算，面积在144平米以上的房屋税率是3%，90平米以下的首套房税率是1%，90至144平米之间的首套房税率是5%。交易服务费方面，住宅每平米3元，非住宅每平米11元。

3、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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