彭州二手房急售信息（彭州2020年最新二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、成都不限购的房子有哪些?
• 2、怎么购买二手房,中介的收费费用是怎么样
• 3、彭州买世纪华府2手房单价8千贵吗?
• 4、买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?
• 5、彭州通济镇,有没有卖二手房的,铺面带,住房的

成都不限购的房子有哪些?

1、现在成都不限制购买的地区有9个，分别是新津县、大邑县、浦江县、彭州市、金堂县、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

2、成都目前不限购的区域房子有：高新南区、高新西区、天府新区、华阳、中和、大面铺、犀浦、红光大道两侧。

3、建议优筑天府城，就在成都北三星堆区域那里。交通便利，而且已经开盘了，就在原来的川师大那。

怎么购买二手房,中介的收费费用是怎么样

中介费通常按房屋总交易价格的0.5%-3% 收取。具体收取按以下几个标准：由于二手房中介的过错，买卖双方无法签订房屋买卖合同的，中介无权向双方收取中介费。

买房中介费一般收多少呢？一般来说，中介费用为房屋成交价的1%-3%左右。例如，如果房屋成交价为100万，中介费用可能在1万-3万之间。

中介费一般费用 房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般收费标准。

二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

二手房中介费收取标准 所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。

彭州买世纪华府2手房单价8千贵吗?

贵。截止至2022年12月2日，根据查询成都彭州当地二手房平台，世纪华府二手房均价7415元每平。世纪华府小区均为二梯四户，居住环境略显拥挤，车位比例仅能达到1：0.1。

成都天立世纪华府吉屋售楼热线：4006569058转16779。天立.世纪华府地处彭州南部新城核心区域，总占地326亩，总共6000余户，是天立集团30亿重金打造的“公园级绿色生态住区”，彭州地产的扛鼎之作。

需要看您的预算。您可以参考：彭州湖景房 ：天立世纪华府 天立世纪华府280余米楼间距，目前在售2号楼房源，主推72-116平米（建筑面积）套套四户型，均价在3500元/平米，全款19%，按揭17%优惠，支持公积金贷款。

买二手房需要注意什么?怎样买到最低价呢?

不看电梯看楼梯。新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。了解详情问保安。可以和小区管理员或保安聊天。

因此在购二手房时，必须注意房屋的硬装，尤其是墙角、窗沿以及吊顶的工序等往往容易被忽视的地方，都是检查做工是否细致的方法。特别是对实体墙的检查不能马虎，墙角有严重裂缝的，漏水、甚至安全问题都会出现。

最后要注意的就是内部交通环境，比如看看小区的车位是否足够、车位面积大小如何、停车位的环境好坏、小区是否人车分流、在一些出入口或盲点区是否设置有交通安全类标志。

购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。

彭州通济镇,有没有卖二手房的,铺面带,住房的

1、二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。

2、二手房有贷款是可以卖的，卖家需要提前结清所有房贷，从银行取得房产证，这样才可以办理过户手续。卖家也可以用买家支付的首付款结清房贷，这种做法也是比较常见的。

3、房屋过户十五个工作日以后能卖。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。

4、二手房交易流程 签合同 买方需要带上身份证和定金，卖方带上房产证、身份证，签订《二手房买卖合同》。审核 买方进行资质审核，卖方对房子进行核验。可以同时进行，一般十个工作日有结果。

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