二手房交易暖气过户费（二手房暖气过户大约多少钱）

今天给各位分享二手房交易暖气过户费的知识，其中也会对二手房暖气过户大约多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买套二手房,过完户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办...
• 2、二手房卖了暖气费什么谁交
• 3、二手房未过户暖气开口费谁来付

买套二手房,过完户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办...

先看下在中介那里是否还有物业交割保证金，如果还有，一定不要同意支付给房东，然后再看下其他的水电燃气等费用有没有欠费，统一都从物业交割保证金中扣除，不够扣的话，和房东协商，由房东来支付。

一般热力公司缴费都是连续的，如果你在进行交取暖费时，热力公司让你将前面的欠费交清，你就得和热力公司说明情况，并向热力公司提供证明，证明你是新房主，以前的取暖费不是你欠的，如果热力公司允许你交你购买房子以后的热力费，你的问题就解决了。

你当然有权利了。建议你留点尾款，等过户以后，去物业做交接。一是你和物业公司重新签订物业管理协议，二是让物业查查原房东是否欠费，暖气配套费就是一项，还有水、电、气，物业费，供暖费等等。都不欠费了，再和房东结清房款。

二手房卖了暖气费什么谁交

1、二手房卖了暖气费一般由卖家交。解释如下：在二手房交易中，关于暖气费的交纳并没有固定的规定，大多数情况下是由卖家来承担交易之前的暖气费用。这是因为按照一般的交易习惯，交易完成前的费用通常是由卖家承担。因此，卖家在卖出房屋前需要确保已经结清了所有的费用，包括暖气费。

2、法律分析：这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

3、没有结清陈欠采暖费，之后都是有新房主负责补交的。现在的情况建议你和原房主沟通，如果你今年确实不想供暖，那就只能与供暖公司协商停供适宜，因为今年沈阳市供热办出台的沈供热【2009】12号文件中，没有规定停供的事。

4、月买二手房取暖费由谁交，具体需要根据双方协商达成一致。一般情况下，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。

二手房未过户暖气开口费谁来付

二手房未过户暖气开口费买方来付。合同里对这个没有约定过，卖方之前都没有开的话，买方之后要用买方自己要开的话，那就是买方自己来承担。

不需要，直接在暖气公司开通暖气即可。如果是二手房的话，再次供暖只需要向暖气公司缴纳暖气费即可正常使用暖气。此外，需要变更暖气使用人。

如果原来有暖气就不需要，一般初期供暖就要交开口费的。

需要的。之前使用过暖气的话，过户是需要交开口费的。开口费通俗上说的手续费，指供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费。

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