长沙二手房房价利率走势（长沙二手房涨幅）

今天给各位分享长沙二手房房价利率走势的知识，其中也会对长沙二手房涨幅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、长沙二手房贷款利率是多少
• 2、最新的长沙二手房贷款利率是多少
• 3、二套房的贷款利率是多少
• 4、长沙公积金贷款首付几成

长沙二手房贷款利率是多少

长沙二手房的贷款利率，各家银行目前普遍为央行基准利率的1倍浮动利率。央行基准房贷利率如下：一年以内商业贷款利率为350%。一到五年商业贷款利率为750%。五年以上商业贷款利率为900%。五年以下公积金贷款利率为750%。五年以上公积金贷款利率为250%。

贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率50%，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率00%。五年以上商业存贷款利率55%，三年至五年存贷款利率40%，一年至三年存贷款利率15%，6个月至1年存贷款年利率00%，6个月内存贷款年利率为6%。

公积金房贷本金45万，10年120期等额本息还款，按公积金房贷基准利率25%计算，每期还款额是43935元，还款总额576万，利息76万。

最新的长沙二手房贷款利率是多少

1、长沙二手房的贷款利率，各家银行目前普遍为央行基准利率的1倍浮动利率。央行基准房贷利率如下：一年以内商业贷款利率为350%。一到五年商业贷款利率为750%。五年以上商业贷款利率为900%。五年以下公积金贷款利率为750%。五年以上公积金贷款利率为250%。

2、二手房的房贷利率一般10%-25%左右。 为了遏制投机炒房的行为，长沙市近期出台了调整二套房交易契税政策的通知，在通知中明确规定了从4月22日内，在长沙市购买家庭第二套改善型住宅，其契税按照4%的税率征收。长沙二套房契税调整政策适用于长沙全市范围，包含了市六区及浏阳市等等。

3、公积金房贷本金45万，10年120期等额本息还款，按公积金房贷基准利率25%计算，每期还款额是43935元，还款总额576万，利息76万。

二套房的贷款利率是多少

%，5年以上的个人贷款利率为 25%。一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，二套房可以申请公积金贷款。

现在商业银行二套房的基准利率是5%，有一定的上浮空间，大概在10%左右。购买建筑面积在90平方米以上的第2套房，贷款的首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。 现在二套房利率是多少？一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。

目前，二套房的商业贷款利率大多数是按照央行公布的基准利率的2倍执行，具体的商业贷款利率取决于贷款银行和借款人资质。央行最新公布的商业贷款基准利率如下：短期商业贷款：1年内（包含1年），年利率为35%。

不过央行有发布公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。如果就以该规定的最低标准来看的话，像2020年5月20日LPR的报价是：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。

长沙公积金贷款首付几成

新政二：公积金贷款二套房首付降至两成 对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。住房公积金异地贷款办理流程 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

公积金贷款买房首付几成主要分为以下两种情况：首套房：房屋面积在90平米以下的房贷，首付比例在总房款的两成以上。房屋面积在90平米以上的，首付比例在总房款的三成以上。二套房：如果购买的是普通住房，首付比例在总房款的五成以上。购买的是非普通住房，首付比例在总房款的七成以上。

长沙市规定，购买二套房公积金贷款首付比例为50%。其中，普通住房的最高贷款额度为80万元，非普通住房最高贷款额度为60万元。根据长沙市相关政策规定，购买第二套房产时，须使用商业性贷款或组合贷款，公积金贷款只能用于购买首套住房。

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