2017年山西二手房交易（山西二手房出售信息）

今天给各位分享2017年山西二手房交易的知识，其中也会对山西二手房出售信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、2017最新二手房交易税费是多少?
• 2、2017德阳二手房交易税费有哪些?
• 3、2017平凉市崆峒区二手房全款交易流程

2017最新二手房交易税费是多少?

1、征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。（城市不同标准有差异）免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税 武汉市二手房-登记费 征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

2、税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、继承人：缴纳印花税万分之五 房屋买卖 计税依据为房地产交易核心过户后系统的自动评估价与纳税人的申报价之间，以孰高原则为准，系统评估价过户前无法告知。（1）普通住宅（144_以下）：买方：缴纳契税3%，如所购房屋为买方家庭少有住房，90_（不含）以下按1%收，90-144平米按5%收取契税。

4、非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05%，权证印花税5元/本；（2）住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元/本。注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。③交易手续费 二手房交易手续费=房屋面积x5元/平方米。

5、核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

6、大约需要缴纳3%的税费，也就是3万。如果房产证满5年且是唯一住房，个人所得税也可以免征，那么总税费就更低了。总的来说，2017年的二手房交易税政策对于房产的持有时间和是否唯一住房等因素都有一定的考虑，旨在通过税收的调节来抑制房地产市场的过度投机，同时也照顾到普通购房者的利益。

2017德阳二手房交易税费有哪些?

你好，2017德阳二手房交易税费：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

二手房税费有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。

一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2017平凉市崆峒区二手房全款交易流程

申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款，签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。银行出《承诺书》： 银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手房按揭贷款的，出具承诺书。

房管局备案合同流程是：开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

平凉市新世纪房地产开发有限责任公司是1997-01-18在甘肃省平凉市崆峒区注册成立的一人有限责任公司，注册地址位于甘肃省平凉市崆峒区船舱街23号。平凉市新世纪房地产开发有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91620802719082465C，企业法人雷勤治，目前企业处于开业状态。

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