吉林市二手房过户去哪（吉林市二手房过户去哪办）

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本文目录一览：

• 1、吉林市公产房过户需要什么手续
• 2、我在吉林市丰满区买的房子,应该去哪交契税怎么?
• 3、吉林市二手房更名
• 4、我现在吉林市要用公积金贷款买二手房,有找中介办理的必要吗?找中介办理...
• 5、房产证更名需要多少钱,吉林市地区
• 6、吉林市二手房信息网

吉林市公产房过户需要什么手续

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；公有住房租赁合同；承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；过户申请书。

吉林市公产房交易需要提供购房者的身份证明、购房合同、房屋产权证等相关材料，同时需要缴纳房屋过户税、契税等相关税费。如果公产房需要进行拆改，购房者需要向相关部门申请拆改手续，并缴纳相应的拆改费用。

进行过户需要的费用：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

我在吉林市丰满区买的房子,应该去哪交契税怎么?

在吉林市市辖区内的各个区县买房均应该到位于吉林市珲春街中段的吉林市房产交易大厅去缴纳房屋契税。在该房产交易大厅可以办理房产公证，开具房产正式发票，缴纳住房维修基金。凭上述证件和本人身份证缴纳房屋契税，并办理房产产权证书或不动产证书。供参考。

如果是首套房，要先到房产中心办一个无房证明，地址在解放大路与珲春街交汇东方商厦旁边的房产中心二楼查档窗口办理，需要身份证原件及复印件。然后到税务局办理契税，地址在丰满区吉林大路吉林气象局对面的税务局，需要带着身份证、购房发票如已婚要带着配偶的身份证及结婚证以及以上复印件。

根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

吉林市二手房更名

1、你这样的情况进行房产更名相当于房产过户。可以按照赠与或者交易来进行过户。

2、更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

3、您说的意思是 1采取更名 2是采取过户 1更名 要确定业主的房子是否再房管局登记备案 如果已经登记 更名的话很困难。因为要找房管局局长签字。费用的话 一般未备案的房子 更名费用在10000-20000左右 2是过户。

4、更名费是评估价格的2%左右，实际交易价格只做参考。

5、如果是更名给配偶：只需要缴纳工本费用，房产证80元，土地证25元。若是更名给其他关系人：两种方式：其一：原户主所购房产价值和现在的市场指导价值相差不是太多的情况下，可以使用买卖形式的过户更名。

6、看地点才能给出评估价，现在是6的税，也就是说假如你的评估房价*房屋面积*0.086就知道了。

我现在吉林市要用公积金贷款买二手房,有找中介办理的必要吗?找中介办理...

1、因此你也不需要公积金贷款了；但你还可以提取公积金。具体的提取手续是拿房产证、纳税票据到单位人事，由单位到公积金管理中心申请提取手续。

2、当然是可以的。是可以通过公积金贷款来购买二手房的，但是需要注意二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。

3、公积金贷款办理是需要本人携带身份证办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险，以下给大家看一个案例。去年11月份，北京的李女士（化名）通过我爱我家房地产经纪公司（以下简称“我爱我家”）购置一套二手房并委托其代办公积金贷款事项。

4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

5、二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

房产证更名需要多少钱,吉林市地区

更名是因为没有网签备案，一般免费或些许好处费。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

如果是更名给配偶：只需要缴纳工本费用，房产证80元，土地证25元。若是更名给其他关系人：两种方式：其一：原户主所购房产价值和现在的市场指导价值相差不是太多的情况下，可以使用买卖形式的过户更名。

土地证工本费及登记费；70元 自建房 费用各个地方规定不一致，在概手续如下，具体费用你可到当地部门咨询。

吉林市二手房信息网

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吉林市二手房市场情况 吉林市的二手房市场主要分布在市区和周边的新城区。市区的二手房价格相对较高，而新城区的二手房价格则相对较低。在市区，二手房的价格通常在每平方米5万元以上，而在新城区则在每平方米1万元左右。

吉林市二手房契税的计算方法是根据房屋面积和成交价格来确定的。具体的计算公式为：契税金额 = 成交价格 契税税率 房屋面积。契税税率是根据国家相关政策规定，目前吉林市的契税税率为1%-3%，具体税率根据房屋面积和购买人拥有房屋的数量来确定。

吉林市链诚房地产经纪有限公司。吉林市全款收二手房的房地产中介公司是吉林市链诚房地产经纪有限公司。该公司专门做全款收购二手房，吉林市链诚房地产经纪有限公司是以吉林市二手房地产买卖、营销、代理、楼盘行销、企划为主的专业性房产经纪企业。

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