石家庄二手房交易现状分析（石家庄二手房交易现状分析图）

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本文目录一览：

• 1、石家庄房价
• 2、石家庄市买二手房有契税补贴吗现在
• 3、石家庄自由港小区为什么这么多出售二手房的

石家庄房价

在地理位置上，该区域是石家庄房价的高地，由于供不应求和土地资源稀缺，这里的房产极具保值性，但也面临着多校教育资源的不确定性和40中划片可能的变动。对于学区房投资，建议选择性价比高的占坑房，初一入学后再出售，单价控制在6-1万/平以内较为稳妥。

不合适。房价水平：石家庄的房价普遍较高，与国内的经济水平不太匹配，房市过热，已经形成一个大泡沫，随时都有破裂的可能。地段公共资源不足：石家庄的房价更多是被地段公共资源推动，而不是被产品驱动，相比之下，地段公共资源更加重要，因此石家庄房子现在不合适买。

石家庄铁道大学东门口的炸串、冰粉儿、芋泥麻啦 铁道大学地铁站的旁边幸福胡同里面：老北京串串香 一元一根签，一元一份水煮菜，两元一份面。小料自选，麻酱，麻油，醋，香菜，蒜末汁，辣椒酱（好吃但很好辣）哈哈就先介绍这些，上图。

石家庄市买二手房有契税补贴吗现在

1、买卖二手房这五种情况可以减免契税，例如常见的契税减免，包括：普宅首套房可享首套房契税优惠 个人首次购买普通住房的契税为5%，而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%，二套房或喊桐者是非普宅才需缴纳契税3%，而别墅和非住宅，含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。

2、买二手房是有契税减免的，契税减免和购房次数、房屋的类型有关，只有购买首套住宅房才可以减免契税。如果第一次购房选择购买二手房，且所购房屋是住宅面积不大于144平，那么就可以根据阶梯级减免一定比例的契税。

3、目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： 非北上广地区（包括石家庄）购买首套房：若房屋面积≤90_O，契税税率为1%；若房屋面积90_O，契税税率为5%。

4、二手房交易契税有无补贴主要看本地房产政策。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

5、不过契税其实是存在减免情况的，无论是新房子或者是二手房，都是可以去执行这种减免的政策，但前提条件是自己必须要符合条件。如果想要申请契税补贴的话，那首先自己要全额缴纳契税，在有了房产证之后，就可以去申请契税的补贴。

6、大多数地区还有契税补贴。契税补贴政策并不是每年都有的，而且还需要根据当地的政策规定来看，目前很多地方2022年都还有契税补贴。

石家庄自由港小区为什么这么多出售二手房的

日月星辰为一室跃层，宇座为住宅回迁房，小区配套很方便，生活购物出行很方便。南三条的升级和新胜利路的规划小区外部环境有所提高，西边中央商务区建成周围环境购物步行上班，逛街会很方便。

石家庄自由港的房子为什么便宜？没有炒房的是其中一个原因，二是当初它这个建筑风格的设计不符合大众需求，但是从今年就不同，目前石家庄房价这么高，像自由港这样一环内的 小户型 ，是刚需人群的，经过两到三年过度期，目前新胜利大街也已列入规划内，空间相对来说巨大。

不乱。口碑好。石家庄自由港地理位置很好，有极强的影响力，口碑非常好，建筑质量很好，安全放心。户型好。石家庄自由港小区户型有专业人员设计，空间很大，采光很不错，舒适度极高，住户很好，是不乱的。

挺大的小区，有什么不放心的呀。没有完美，只有合适而已。

你好首先解决自由港，你是不是觉得以他的位置来说很便宜，我告诉你原因…一：房屋质量差，间距小，隔音差。二产权问题，有一些没有办下房产证，原因不明。三：近南三条，脏乱堵吵，住了你就知道了。四并非正南朝向相信你看出来了，不是好事。再说下一室一厅，没有物美价廉的，贵的近，便宜的远。

确实 居住的话，不大适合 本身那就是个商业区 再加上房子本省就是商住两用的 户型的话 有的完全见不到阳光全阴面的 。

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