兴平二手房电梯房房价走势（兴平二手房产出售信息）

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本文目录一览：

• 1、2012年江西赣州兴国的房价房价走势如何?
• 2、楼梯房和电梯房哪个更保值
• 3、老小区加装电梯房价会涨吗

2012年江西赣州兴国的房价房价走势如何?

1、赣州市房价目前基准是：章江新区 均价7900/平左右；河套内老城区 均价5900/平左右；开发区 均价5900-6000/平左右；站北区（即火车站）均价5900/平左右 水东片区 均价5300/平左右。

2、兴国长海上城目前房价为：6000元/_。兴国长海上城位于城市示范道路新区大道南侧（国兴汽车城对面三号地块），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积670244_，建筑面积189958_。

3、万在江西兴国县房子的首付是不够的，现在的房价已经涨得很快了，20万块钱的话，如果只是一个两居室可能还是够的，但如果是稍微大一点的话他是不够的。

楼梯房和电梯房哪个更保值

房子位于市中心还有学区房的优势周围配套设施也是非常好的，所以楼梯房会比较保值一点，电梯房盖的比较晚周围学区和配套比较好的房子非常少。

但是，如果一个步梯房的地理位置优越、建筑质量高、物业管理好，它的保值也会很高。所以，具体情况还需要具体分析。

楼梯房和电梯房哪个保值需要分不同情况来看：电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

老小区加装电梯房价会涨吗

对高层住户（大于4层）有好处，方便上下楼。对高层（大于4层）的房价有增值作用。老小区装电梯的利弊处：从土地属性看，容积率提高了、建筑密度增加了、绿地率下降了，对所有小区住户都不利。

如果加装的电梯实用方便，不会对原有的采光和通风造成影响，那么这样的房屋可能会升值。这是因为加装电梯后，房屋的便利性和舒适性得到了提升，吸引了更多的潜在买家，需求可能增加，房价也可能随之上涨。

要看具体的情况了，如果不是特别老的小区的话可能会有一定的提升。但如果比较老又没有太多资源优势的话，可能实际上并不会有变化。

而造成老小区装电梯房价暴跌的主要原因是，随着房住不炒政策的实施，老旧小区房产的贷款和交易去化量大大降低，买学区房不能升值就会失去投机价值，老旧小区随着时间的推移，减价折损是回归自然规律而已。

老旧小区加装电梯对一二楼的影响主要体现在房价贬值。加装电梯对二楼的影响有：加装电梯后，原本低层楼不用爬楼梯的优势没了 随着老龄化的加剧，高层楼梯对老人成了阻碍。

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