石家庄二手房平房土地过户（石家庄二手房平房土地过户费用）

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本文目录一览：

• 1、石家庄房子过户费多少钱
• 2、二手房土地使用证怎么过户
• 3、平房过户需要什么手续和费用标准

石家庄房子过户费多少钱

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、房屋过户费包含以下几种费用： 测绘费：一般为36元/平方米。 评估费：根据房屋评估价，一般在0.5%（允许浮动）左右。

4、【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。【3】评估费：按房价的0.5%缴纳。【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。

5、房屋买卖过户需要进行公证，公证费用一般为房屋总价的0.1%-0.2%不等，具体费用根据不同地区的规定而有所不同。

6、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。

二手房土地使用证怎么过户

法律主观：购买二手房土地使用证未转让，可与对方协商转让日期，办理转让。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权、地上建筑物和其他附件的所有权转让，应当按照规定办理转让登记。

二手房 土地使用证 过户流程 是怎样的？ 签订土地合同 买方办好 不动产权 证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。

二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。

法律主观：二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。

二手房土地证过户流程是什么？签订土地合同。买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。

平房过户需要什么手续和费用标准

1、平房过户需要以下手续：房屋过户手续需提交的资料；房屋所有权证书；买卖合同。

2、办理产权过户手续。双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，更换新房产证。

3、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

4、收费标准： （一）交易手续费：交易双方各50% ①住宅：存量住房6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 （二）登记费：由购房人交纳。

5、首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据城市房地产管理法等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

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