二手房中介迟迟不肯过户（二手房中介迟迟不肯过户怎么办）

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本文目录一览：

• 1、我买的二手房货款已批下来,但房产中介不帮过户怎么办?
• 2、中介拿着二手房购房定金,不积极配合结尾贷和办理过户,怎么办?
• 3、通过中介买的二手房中介和原房主迟迟不与我办理交接房屋我可以起诉他们...
• 4、通过中介买二手房,交了定金之后就是不过户,这种情况怎么办?
• 5、买二手房中介不配合办过户手续怎么办?请具体看下问题补充

我买的二手房货款已批下来,但房产中介不帮过户怎么办?

1、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。

2、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

3、委托公证，就中介常做的，中介会说做了这个公证房子就是你的，实际上委托公证不能证明房屋产权的转移，你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。如果双方对过户时间一直无法达成共识，咨询律师。

4、建议联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的。二手房办理按揭贷款的基本流程如下：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

5、第四，要亲自办理产权过户登记，防止中介公司从中作梗。法律客观：第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。

中介拿着二手房购房定金,不积极配合结尾贷和办理过户,怎么办?

向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。

买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍定金，返还首付款承担诉讼费，赔偿买家损失。

二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可采用三种方法，如：协商调解，按照合同约定处理，去法院起诉。

二手房甲方不配合过户怎么办二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

通过中介买的二手房中介和原房主迟迟不与我办理交接房屋我可以起诉他们...

按照合同上规定的，房东没有按照合同规定的期限交房屋，要求房东承担违约责任。双方协商后不能解决的，可以起诉，要求履行合同并赔偿损失。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

如果合同上约定了交房时间，房主确迟迟不腾房，你可以到法院起诉他。

不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因，比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。

这个问题比较麻烦，有可能是卖出想要点儿补偿，只能尽量协商解决，好在现在是房价下降趋势对你有利。

第一点，在二手房买卖合同里是是否约定什么时候该进行物业交接，就是钥匙给你，把原房主用过的水电煤气物业取暖等费用结清。如果没有约定，那最好就是找原房主协商解决。

通过中介买二手房,交了定金之后就是不过户,这种情况怎么办?

赠与公正，风险是他 有权取消赠与合同公证，合同签了字盖了手印本来就生效了，再做公证 多此一举。

了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。

买二手房中介不配合办过户手续怎么办?请具体看下问题补充

了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。网签。

到服务大厅去过户，也有专业过户的经济，不用找经济按程序走就是，现在服务大厅人的服务态度很好了，只要你的手续齐全了，很快办理完，手续不全找经济也没用。

第一 你直接拿着房产证去派出去也所有权人的身份证可以直接把户头迁入，原户口在房子并不影响你落户。

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