二手房过户偷税主动补缴（二手房过户偷税中介有责吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户完以后还可以补交原业主契税发票抵个税吗?
• 2、二手房过户偷税违法吗
• 3、二手房过户中土增税扣少了,如何补缴?
• 4、二手房漏税可以补缴吗?

二手房过户完以后还可以补交原业主契税发票抵个税吗?

这个不可以 抵税 ，二手房交易 是看你的房子够没有够两年，够的话就没增值税，只有契税，名下有 其他房产 还会有 个税 ，不够两年就会有 百分之五 的增值税和很少的 附加税 。

综上所述，即使二手房已经过户，卖家的契税发票仍然具有一定的作用，应当妥善保存。

有用。根据查询华龙网显示，在需要缴纳差额个税或增值税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税发票，这里要的契税发票是新房主缴纳契税后的发票，所以契税发票在房子卖掉之后也有用。

契税完税凭证可作差额征税扣除凭证不是全国规定，但各地税务部门基本上做了相同的解释，即如果因各种客观原因未取得原购房发票，可以将原购房时的契税完税凭证作为差额征收营业税的抵扣凭证。

可以的 提供不了原购房发票，可以向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，这样的话也能进行差额扣除。

法律主观：房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。

二手房过户偷税违法吗

法律分析：买卖二手房偷税漏税的处罚是：偷税漏税数额达到10%以上的，处三年以下有期徒刑、达到30%以上的处三年以上七年以下有期徒刑、对于单位犯罪的，还需要对单位的法人或者主管人员来进行处罚。

对纳税义务人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴税款、滞纳金，并处不缴或者少缴税款50％以上5倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二手房交偷税漏税处以三年至七年的有期徒刑。偷税漏税，是一种严重的违法行为。只要事实存在、证据确实就会受到法律制裁。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。

二手房过户中土增税扣少了,如何补缴?

计算方法为：土地增值额 × 税率。二手房土增税一般是由卖家缴纳的，其计算方法为：“土地增值额 × 税率”，其中税率由地方政府制定并报国务院批准后实施。

二手房土地增值税计算方法：（1）以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%（2）或者减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。

%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用等。二手房买卖土地增值税怎么算二手房买卖土地增值税怎么算如下：1。房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除（1+5%）乘5。65%；2。

计算二手房土增税的方法是：首先，确定房产的购买价格和出售价格，然后计算出售价格与购买价格之间的差额，即增值部分。接下来，根据增值部分和适用的税率计算出应缴纳的土增税额。

交税过户 交了钱或办好借款，彼此到房管部门申请办理过户办理手续。申请办理过户时一般还要缴税，这一部分依照双方约定就可以，二手房交易税金主要包含房产契税、个税、企业增值税等。

如果应纳税额与实缴税额有差额，会在增值税申报表中出现欠缴税额0.01元，您可以去主管税务机关窗口打印税单后，补缴税款并在次月的增值税申报表中填上补缴的税款。

二手房漏税可以补缴吗?

1、法律主观：纳税人漏税的，可以补救。漏税指的是纳税人因无意识而发生的漏缴或少缴税款的违章行为。

2、可以补交税费，对漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、去税务局正常补交税收就可以了。因为没交税，房管局也不会给你过户的。

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