二手房过户后有合同吗（二手房过完户购房合同还有用吗）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户需要合同吗
• 2、二手房有购房合同吗
• 3、二手房买卖需要原购房合同吗

二手房过户需要合同吗

1、法律分析：必须要签订合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、法律分析：房子过户需要手续（一）、买卖双方签订买卖合同买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

3、二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。

4、法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。

5、过户手续：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

二手房有购房合同吗

法律分析：二手房买卖是有购房合同的。一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。

有。根据华律网查询得知，买卖二手房没有购房合同，双方应当补签购房合同。没有购房合同，无法办理过户等手续，对买卖双方而言也缺少保障。

法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。

有。根据查询我国工商局官网得知，我国公民所有购置类商品都有权利向卖家索要发票，买二手房也属于购置类商品，有购房合同和发票。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

有。房合同是买卖双方进行房屋交易的重要依据，包括房屋的基本信息、双方的权利义务、付款方式等内容。在购买二手房时，双方需要签订购房合同以保障双方的权益。

二手房有购房合同，它是由购房者和房主相互协商制定的合同，其中内容包括对房屋信息的详细描述、产权问题、交付日期等。

二手房买卖需要原购房合同吗

1、法律分析：一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。

2、一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。

3、法律主观：二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。

4、法律主观：卖房时无需提供原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。

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