二手房过户后暖气费（二手房过户暖气费纠纷有押金）

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖后发现拖欠暖气费
• 2、二手房过户暖气费交完怎么办
• 3、买的二手房业主说不用交暖气费怎么办

二手房买卖后发现拖欠暖气费

在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。

出现这样的情况只能跟物业公司协商，告知物业费水电费由老业主拖欠，由物业公司向老业主索要，甚至是起诉。如果物业公司不配合，比如不给新业主缴纳水电费影响正常居住，可向本地房管局物业科投诉。

根据常规情况，购买二手房后，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。这是一种常见的做法，确保供暖费用的清晰交接。

在购买二手房前，应该到所属热企查询，前房主是否拖欠热费，并且在交纳购房款以及办理房屋产权过户前，由原房主交纳所拖欠的热费。如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款，所拖欠的热费应由新房主承担。

二手房过户暖气费交完怎么办

1、在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由现房主承担。

2、过户后应由现房主缴费。根据查询华律网得知，暖气费的缴费原则是谁使用，谁缴费。在物业交割前的暖气、水电等费用，应该由原房主缴纳，过户时全部由原房主结清。

3、买了二手房，入住以后，取暖费物业有剩余，那么房屋的取暖费，是原房主交的，应该把这个钱返回给原房主。买卖房屋。

买的二手房业主说不用交暖气费怎么办

1、热力公司可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

2、现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。

3、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司，三方协商一下。

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