文山二手房20万过户（二手房过户要多少钱120平方）

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本文目录一览：

• 1、20万二手房过户费怎么算
• 2、文山邱北83平方二手房子20万过户费多少钱帮我算总交纳多少?谢谢_百度...
• 3、二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少

20万二手房过户费怎么算

万二手房需要的过户费大概是2000-19200元，不同的情况过户费是不相同的。

一套20万的房子过户费约为**6万元**。

交易手续费：2元/平方米×建筑面积。印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。

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二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少

1、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元平方米 测绘费：36元平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、根据上面的图片内容，20万的房子，最少需要1%（20万*1%=2000元）的契税，多的话需要3%（20万*3%=6000元）的契税。综上，20万二手房，如果满五唯一的话，只需要交契税即可，需要的过户费为2000-6000元。

3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

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