河源二手房过户流程（河源二手房交易）

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本文目录一览：

• 1、河源二手两层半的二手房三十五万首付要多少?可不可做按揭?
• 2、广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房。
• 3、河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜
• 4、河源市干部退休二手房过户多少?
• 5、河源紫金县买一套已满5年的二手房手续费需要多少?

河源二手两层半的二手房三十五万首付要多少?可不可做按揭?

1、二手房首付=房子成交金额-批贷金额。是否可以做按揭需要确认该房产是否获得银行支持，可以直接联系贷款银行确认。

2、首付不可以贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

3、总之，购买约三十五万左右的房子，首付通常需要支付房屋总价的约三成，购房者需要根据自身实际情况做好预算和计划。

广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜

二手房便宜。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。

河源市干部退休二手房过户多少?

二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

河源紫金县买一套已满5年的二手房手续费需要多少?

契税总房价的1% ， 综合税总房价的88% ，营业税总房价的575% 。工本费120元。

费率：136元/平米。计算方式：总额=136元/平米×实际测绘面积。说明：测绘费是根据房屋的实际测绘面积来计算的，用于确定房屋的实际面积。二手房交易手续费：费率：非住宅10元/平米。计算方式：总额=10元/平米×实际测绘面积。说明：这是二手房交易过程中产生的一项费用，根据房屋的实际测绘面积来计算。

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