呼和浩特二手房不能过户（呼和浩特二手房不能过户吗现在）

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本文目录一览：

• 1、二手房无法过户怎么办?
• 2、买二手房哪些情况无法过户
• 3、呼和浩特市房屋周六日可以办理过户吗?

二手房无法过户怎么办?

1、法律分析：如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。或者进行公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。

2、法律分析：可以与对方协商处理，或者向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、二手房暂时不能过户可以***。首先去找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户的情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，如果是法律意识比较强的，可能就会将这个房子过户给买受人。

4、法律主观：购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应***取不同的解决措施。

5、法律分析：买二手房不给过户，如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提***讼，可以申请***要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买房也可以要求解除合同。

买二手房哪些情况无法过户

情况卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

卖家无法提供房产证只有房产证能证明房屋归属，没有房产证的二手房是过不了户的，即便买卖双方签订了合同，但是到房管局也是办不了手续的。如果购房者买没有房产证的房子，是要承担很大的风险，同样权利也得不到保障。

卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。

情况五：产权因为违规搭建被冻结 假如房屋存在违建的情况，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。

呼和浩特市房屋周六日可以办理过户吗?

1、周六周日是不可以办理房产过户手续的；因为周六周曰是属双休放假日。。 因此办理房产过户属国家事业单位，他们是按国家法定假日和星期双休日休假，所以是不上班办理房产过户。 只有每周的1-5才上班办理。

2、不能。房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户，房屋过户工作日为周一至周五，周六日休息，故不能办理。

3、法律主观：不可以在周末办理过户，过户办理需要当事人到不动产所在地的登记机构申请办理，登记机构作为国家机关实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日，不能办理。

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