长春同城房价二手房（长春同城房价二手房出售信息）

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本文目录一览：

• 1、我想咨询一下,我在吉林省长春市买了一套二手房,想问一下,交易时需要缴...
• 2、58二手房卖房?二手房买卖过户流程是什么?
• 3、长春二手房公积金贷款问题!!!求助大神告诉我
• 4、长春二手房过户问题

我想咨询一下,我在吉林省长春市买了一套二手房,想问一下,交易时需要缴...

1、住宅类，暂免。 赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。

2、卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米 营业税：差价*5%（房产证未满5年的） 你的有没有满5年，看你的购房合同、契税等发票上的日期。

3、目前，长春市民首次购买90平方米以下的普通住宅，可以享受到契税优惠，契税按1%缴纳即可；如果是首次购买90平方米以上144平方米以下的普通住宅，契税按5%的优惠比例缴纳；如果是二套房或者非普通住宅则按3%缴纳。

58二手房卖房?二手房买卖过户流程是什么?

二手房买卖过户流程是什么首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。

二手房交易流程过户及注意事项：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

买卖二手房过户流程如下：签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。进行购房资质核验和房源核验。提供资金监管协议。

二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。

二手房过户手续流程是什么买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。

长春二手房公积金贷款问题!!!求助大神告诉我

1、本指南适用于长春市住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购买存量房（二手房）的贷款申请。

2、准备相关材料：购买二手房需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、房产证等。公积金贷款还需要提供公积金缴存证明。 申请贷款：购房者向公积金中心或贷款机构提出申请，并提交相关材料。

3、你好，流程如下：申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

4、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

5、可以。购买二手房是可以用公积金贷款的，只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

6、可以。二手房可以用公积金贷款的，只要满足下列条件就可以：具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

长春二手房过户问题

1、办理材料婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记：房屋权属证书；夫妻双方身份证明；结婚证；公证书；完税证明；其他必要材料。

2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

3、非夫妻间更名，如同过户。可赠予或买卖过户。房产证满五年，过户税费约为8000元。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

4、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%。

5、长春二手房，产权过二，48平，27万元，请问更名费要多少钱？更名费收取分为两种，变更产权所有人的收费80元；产权所有人姓名变更了的，享受半价优惠，收费40元。

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