荆州二手房农村房屋过户（荆州农村房屋出售）

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本文目录一览：

• 1、农村房产过户需要哪些手续
• 2、农村房产能怎么过户手续
• 3、农村房屋买卖过户流程

农村房产过户需要哪些手续

办理 房产证过户 手续要到被继承人 户籍 所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证， 房产继承 分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

村里房产过户需要的手续和费用如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。

农村房产证过户，需要按以下程序进行：第 1 步：登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第 2 步：调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。

法律主观：办理房屋过户需要的手续是当事人要向 不动产登记 机构提出过户申请，提交户口本、身份证、房产证、土地证等材料，然后由房屋登记机关进行审核，审核通过的就会办理过户登记，发给房产证书。

房屋赠与登记手续办理的税费标准如下： 登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。

农村房产能怎么过户手续

法律分析：农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

农村房屋过户应该去哪里办理呢？根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。

所以农村房屋是没有房产证的可以过户的，可以到本地村委会申请房屋所有权变更。

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

农村房屋买卖过户流程

1、要带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记；如果是通过买卖取得的房屋，要有买卖双方签署的有效的买卖合同，到房管局进行登记。

2、法律主观：农村房屋买卖 过户流程 是什么 农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

3、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

4、农村房屋买卖程序流程如下：房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

5、过户流程 （1）持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易中心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。（2）持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。

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