二手房交易按揭的费用（二手房按揭费用是怎么算的）

本篇文章给大家谈谈二手房交易按揭的费用，以及二手房按揭费用是怎么算的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房贷银行收哪些费用?
• 2、二手房按揭贷款服务费多少钱
• 3、二手房转按揭费用及注意事项有哪些?

二手房贷银行收哪些费用?

评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五。他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二。公证费按房子价格来算，最低收200元。

贷款服务费：【评估值×0.5%+500元/宗】说明：最低800+500元/宗。

二手房贷款手续费有哪些？根据小集团的规定，除国家规定外，还将缴纳三项税费，包括银行手续费、抵押贷款服务费和考核费用。

二手房按揭贷款服务费多少钱

一般来说，办理按揭贷款是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照贷款金额的1%来收取的。一般情况下，不足200元的按200元征收。

抵押担保费：为房屋成交额的1%。按揭合同工本费：380元/套。保险费：由保险公司收取，一般为成交额的5‰。评估费：一般为成交额的3‰。律师费：一般为成交额的2‰。

按百分之1收取。根据查询安居客***显示，二手房贷款服务费需要按贷款额的百分之1收取，不足200元的按200元征收。贷款是银行以及信用合作社等机构借钱给需要用钱的单位或个人，借款知乎会明确规定利息及偿还日期。

二手房中介代办贷款收费标准 中介收费标准中介费：一般现金按一%，贷款按二%计收中介费，贷款服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

二手房转按揭费用及注意事项有哪些?

面对转按揭中有可能发生的各种风险，借款人最好不要自行交易，对于不熟悉业务的借款人来说如果碰上恶意***的业主或者不正规的担保机构，借款人会得不偿失，要找专业的机构进行交易。

一，按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。

转按揭合同协议公证费：每宗300元。交易委托公证费：每宗200元。银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取。

法律主观：二手房转按揭注意事项买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。

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