贵阳二手房现房价格是多少（贵阳二手房最新房源）

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本文目录一览：

• 1、我在贵阳市花溪区买的二手房,83平方,41万,要交哪些税,大约是多少?
• 2、贵阳市二手房个人所得税怎么上谁知道吗?
• 3、贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
• 4、贵阳市的房价是多少

我在贵阳市花溪区买的二手房,83平方,41万,要交哪些税,大约是多少?

个人所得税：（税率交易总额1%和2%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

就是说房子没满5年，过户时卖家要交6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6%=772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。

汕头的具体税费不知道跟上海是不是一样，买方一般需要交纳契税，首次购房的话是1%，过户手续费几百，贷款按揭的话，一般银行只会收取千分之一的评估费。

首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有***的话，那么就需要多缴纳税费了。

交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

贵阳市二手房个人所得税怎么上谁知道吗?

二手房买卖个人所得税怎么交 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

法律主观：二手房买卖 中的 个人所得税 怎么交，二手房买卖中的个人所得税怎么交按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

法律主观：买卖二手房时买方需要缴纳个人所得税，包括契税（买方支付）、增值税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。

贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?

1、一般情况下定金是退不了的。政策上的原因可以，三方免责，该退都得退。如果是因为买方毁约，不想买了，这就很难退了。因为这是交易的规则，就是报警也没用。如果是因为房子有问题，那么一样，该退还得退。

2、还是要协商解决，因为至今没有签合同，缴纳的定金也没有收据。微信转账附言如果没有写购房定金也不能作为证据。自己购房不看证件是大忌，不签合同也就没有约束力，特别是交钱应该索取收据，要汲取教训。

3、中介费能不能退，核心还是看导致交易没有成功的责任方。如果是因为中介方的原因，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还。

4、看是否能够协商在房屋成交时一次性缴纳 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

贵阳市的房价是多少

银海元隆熙府目前房价为：12500元/_。

金龙滨河湾壹号目前房价为：16000元/_。金龙滨河湾壹号位于贵州省贵阳市青云路金龙滨河湾壹号营销中心，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积8271_，建筑面积66811_。

鹭岛国际二期目前房价为：5500元/_。鹭岛国际二期位于贵州省贵阳市修文县白修线南100米鹭岛国际，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积35789_，建筑面积167618_。

宝能国际会展城臻悦府目前房价为：8000元/_。

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