95万以上二手房过户费（总价九十万的二手房过户费）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户费大概需要多少钱
• 2、143平95万的房子过户费是多少钱?
• 3、85万的二手房要交多少过户费?

二手房过户费大概需要多少钱

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。

3、需要支付60元的产权登记费。综上所述，100平方米的二手房过户费用一般在2万~2万之间。需要注意的是，具体费用还会受到房屋所在地、房屋交易价格、公证处的收费标准等因素的影响，具体费用以当地实际情况为准。

143平95万的房子过户费是多少钱?

1、房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

2、一般来说，直系亲属间赠与过户，需要缴纳5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、36元/平方米的测绘费。

3、【1】公证费：按房价2%缴纳。【2】增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。【3】评估费：按房价的0.5%缴纳。【4】房屋产权登记费：一般在200元以内。

4、房屋过户大概需要几千元到几万元不等，办理房屋产权过户的手续费用包括5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）。

85万的二手房要交多少过户费?

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

2、房子满两年，过户费用大概需要**2万左右。具体费用取决于房屋的面积、契税、增值税和个人所得税。其中，契税有两种标准，90平方米以下为1%，90平方米以上为5%。增值税约为76%，个人所得税为1%。

3、需知道房产出证日期。按房产证已满五年算，过户税费约为15000元。

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