按揭买二手房可以过户吗（按揭二手房能过户吗）

本篇文章给大家谈谈按揭买二手房可以过户吗，以及按揭二手房能过户吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、贷款买二手房过户流程是怎样的
• 2、买二手房贷款能过户吗
• 3、购买二手房有贷款能过户吗?
• 4、我按揭买的房,请问按揭房可以过户吗?

贷款买二手房过户流程是怎样的

1、递交材料，提出申请（1天）想要申请二手房贷款，需要买卖双方都携带好各自的证件到银行填写申请表。在申请当天，就会有相关的工作人员对相关材料及申请表进行初步评估，并且给出一个大概的额度和还款的期限。

2、法律主观：二手房贷款过户流程： 购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

3、法律主观：二手房交易 过户后贷款流程为：买卖双方带齐相关材料，前往银行。填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

4、二手房贷款流程贷款申请购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部（以下简称管理部），个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。

买二手房贷款能过户吗

1、房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

2、我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

3、买二手房有贷款怎么过户？有贷款的房子可以过户吗 可以，但是必须是以买卖的形式办理。

4、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的抵押物情况下。

5、买二手房有贷款怎么过户？ 有贷款的房子能过户吗 一般是可以，但是必须是以买卖的形式办理。

6、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

购买二手房有贷款能过户吗?

房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。

房屋有贷款能过户吗 房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。

贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

我按揭买的房,请问按揭房可以过户吗?

答案是可以的，可以通过下面两种方法来过户：第一种是交易双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。第二种是办理预告登记过户。

可以，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户。如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。

按揭房可以过户，只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后，买方是需要继续偿还卖方未到期的房贷的。

贷款买的房子可以过户。当事人需要以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。

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