二手房过户本人拒绝到场（二手房过户不配合怎么办）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户,房产证上的当事人一方不到场可以办理吗?
• 2、二手房过户时本人不能够到场办理过户手续要怎么办
• 3、房产过户本人不到场可以别人代办吗

二手房过户,房产证上的当事人一方不到场可以办理吗?

1、可以不到场办理，但是需要委托中间方代理才行，一般是委托中介机构。

2、二手房过户房产证上的当事人一方不到场不可以办理。

3、办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

4、当然，如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。

5、如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

6、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

二手房过户时本人不能够到场办理过户手续要怎么办

1、房产证过户本人不去可以办理。房屋在进行过户时，如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提***证、身份证、户口本、结婚证等原件。

2、对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。结清二手房尾款在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。

3、相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。

房产过户本人不到场可以别人代办吗

法律分析：房产过户本人不能到场，可以委托他人代为申请办理。当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

法律分析：可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。

我们当地的规定，出卖人本人及配偶是必须本人到场的。如果是买受人，可以委托其它人来代为办法的，要到公证处办公证。当然，房地产是一个地域性很强的行业。各地下政策各不相同。就我经历过的三个城市规定都不一样。

房产过户委托别人办理过户根据我国的相关法规，不动产登记转让可以委托他人代为办理，委托他人代为办理。委托人特此声明，接受受托人在履行本协议时所签署的相关文件并承担相关的法律责任。

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