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此外,58同城二手交易市场还有一个非常优秀的特点——严格的管理机制。
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同城二手车,它只是一个平台,一个媒介,不会赚取产品交易的差价,只收取平台发部信息的广告费。
同城二手房真实在售是真正存在的房源二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
最后给你提个小小的建议:你说房东自己也着急用钱,那么你压价的把握会大的多,主动权绝对在你手上,但是有个小小的前提是你必须是一次性付款,也就是现款。
思路:房东卖房动机,分析为什么没卖出去,根据现在客户的情况给房东中肯的建议,房价比较高可以适当的做一些让步,说话的角度要向着房东,语气客观。
通过交谈,尽可能多的知道房东信息,如卖房原因,房子低价多少,是否有降价的可能;根据自己的心里价位,和房东谈价,当然心里价位不可过低,需和市场价差不多;谈判过程中,尽可能的找双方共同点,拉近关系。
1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
2、第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
3、第二条该房的房价款计人民币___万___千___百元整(___元)。
4、甲方若违反本合同第五条的约定,则视为其单方解除合同,应双倍返还乙方交付的定金(原交丙方代为保管的定金,甲方无权要回,丙方有权将定金直接给付乙方,除非三方达成新的协议)。
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