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3、赶集网二手房买卖中介陷阱?赚中间差价这个在很多正规中介中是没有的。但是有些夫妻店或者某些小的门店,还是有这种黑心操作的。杜绝这种情况办法的,就是看你签合同时候房主在不在。
1、大型二手房信息发布平台。这类平台基本上全国连锁,在各个城市都具有较高知名度,一二线城市发布房源信息第一选择。大型中介连锁网站。
2、出售房屋可以到中介、房产交易网上发布信息。中介 发布卖房信息,大部分中介是不收费的。但是,一定要选择正规的中介公司,这样才能避免房产信息被不法分子窃取和利用。
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4、房屋简单装修,家具齐全,拎包入住即可。小区周边配套设施齐全,交通便利,欲售120万,有意者可面谈,联系人:张小姐,电话:xxxxxxxxxxx。
二手房过户需要的费用 契税:房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:36元/平方米。
公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
二手房过户费计算标准主要包括:5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
公证费是指将卖方在公证处所进行的房屋产权证明公证费用,通常按照交易总价的0.1%~0.3%进行收费。过户手续费用 过户手续费是指将房屋的产权过户到买方名下所产生的费用。
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